Woningwaarde van Dongestraat 16 Dordrecht is
€ 335.000 - 389.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Dongestraat 16 3313 GC Dordrecht
78m²
70m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 oktober 2023
Vraagprijs
€ 259.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dongestraat in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Dongestraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dongestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dongestraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dongestraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dongestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dongestraat 16 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongestraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dongestraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.052
- Woningwaarde jaartrend +2.76%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dongestraat 16 3313 GC Dordrecht
78m²
70m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dongestraat 16 in Dordrecht ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dongestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dongestraat 16? Bekijk het complete waarderapport.