Gelegen aan de Oranjestraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oranjestraat 15-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oranjestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Oranjestraat 15-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjestraat 15-A is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjestraat 15-A in Dordrecht ligt tussen de 360.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
