Bankastraat 191 3312 GA Dordrecht

3-kamerappartement met veel lichtinval, gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex nabij de historische binnenstad van Dordrecht.

De woning biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van stadsparken, NS-station en natuurgebieden. Het complex is gebouwd in 1993, beschikt over een afgesloten entree, liftinstallatie en een gemeenschappelijke tuin. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen aanwezig en binnen enkele minuten bereikt u het stadscentrum.

Het appartement beschikt over prettige en functionele leefruimtes. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van middag- en avondzon. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een cv-combiketel. Tevens is de woning gelegen in een woonwijk met parkeerregulering (vergunninghouders- en betaald parkeren).

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot de liftinstallatie.

Tweede verdieping
Entree met toegang tot de diverse vertrekken.
Toilet, geheel betegeld in witte wand- en vloertegels, voorzien van toilet en fonteintje.
Stook-/wasruimte met opstelplaats voor cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Ruime woonkamer met prettig vrij uitzicht over de bij het complex behorende tuin en de omliggende wijk. Directe toegang tot het zonnige balkon.
Open hoek keuken met nette, functionele inrichting. Voorzien van inbouw apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer, volledig betegeld in witte wand- en vloertegels, voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel.

Berging
In de afgesloten onderbouw bevindt zich een privé (fietsen)berging.

Balkon
Aan de woonkamer grenst het op het zuidwesten gelegen balkon, met een gunstige zonligging in de middag- en avonduren.

Algemeen:

- Woonoppervlakte: 67 m²
- Inhoud: 204 m³
- Bouwjaar: 1993
- Energielabel: A
- Bijdrage VvE € 228,75 per maand.
- Liftinstallatie
- CV-ketel: Intergas uit 2016
- Geen vragenlijsten aanwezig
- Appartement komt uit de verhuur
- Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Het appartement wordt verkocht en geleverd “as is, where is”, in de staat waarin deze zich bij levering bevindt
- Overdracht: kan snel

Disclaimer:
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht. Aan de inhoud van deze brochure kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, inhoudsmaten, bouwjaar, tekeningen, plattegronden, foto’s en overige informatie zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen relevante zaken betreffende de woning. Wij adviseren geïnteresseerden om zich te laten begeleiden door een deskundige aankoopmakelaar en/of bouwkundig adviseur.
Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Informatie met betrekking tot parkeervergunningen, parkeermogelijkheden, bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen, gebruiksvergunningen, splitsingsvergunningen, bouwmogelijkheden en overige gemeentelijke regelgeving is gebaseerd op informatie die beschikbaar was ten tijde van het samenstellen van deze brochure.

Regelgeving, voorwaarden, beschikbaarheid en tarieven kunnen wijzigen. Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht kan niet garanderen dat een vergunning wordt verleend of behouden blijft. Geïnteresseerden dienen zelfstandig bij de betreffende gemeente en/of bevoegde instanties onderzoek te doen naar de actuele mogelijkheden, voorwaarden en kosten.
Aan de in deze brochure opgenomen informatie over vergunningen, parkeren en gemeentelijke voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder