Riedijk 102 3311 TL Dordrecht
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
T.b.v. een 1 persoon huishouden
Check ook de voorwaarden onderaan de tekst.
For a single-person household
Please also check the conditions at the bottom of the text.
Geïnteresseerd? Reageer per e-mail via [email protected] onder vermelding van het aantal personen en de gewenste huurperiode (6 of 12 maanden).
Interested? Reply by email to [email protected] mentioning the number of people and the desired rental period (6 or 12 months).
Bijzonder sfeervol gemeubileerd appartement met dakterras aan de historische Riedijk. Het betreft een multifunctioneel pand, waarvan de verdieping te huur wordt aangeboden als zelfstandig appartement. Met mogelijkheid tot gebruik van dakterras.
Het totale (beschikbare) woon/gebruiksoppervlakte is ongeveer 70 m². Dit betreft de gehele verdieping. Gunstige en tevens centrale ligging, op korte afstand van de rivier met opstapplaats van de waterbus.
Indeling:
Entree via de winkelruimte (hier was vroeger een kruidenier en slager gevestigd). Afgesloten trapopgang naar verdieping/appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, het dak is prachtig voorzien van vele dakramen waardoor er bijzonder veel lichtinval is.
De slaapkamer en een eventuele werkkamer zijn aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine en apart toilet.
Toegang naar het dakterras.
Bijzonderheden:
- geschikt voor een 1 persoon huishouden
- verwarming en warm water d.m.v. cv-installatie
- huurtermijn van 6 of 12 maanden, beschikbaar per 1 september 2026
- gemeubileerde verhuur (behalve een bed en tv is alles aanwezig)
- huurprijs € 1.250,- per maand
- Gas/water/elektra/internet € 250,- per maand
- Waarborgsom 1 maand huur (€ 1.250,-)
Kenmerken
- Huurprijs € 1.250,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1690
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riedijk 102 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Riedijk 102 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riedijk en 27.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Riedijk 102. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordflank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Dordrecht 1.42 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 3.22 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.634
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riedijk 102 in Dordrecht ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Riedijk 102? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus