Lijnbaan 255 3311 RK Dordrecht
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: inkomenseis is €4033,96 bruto per maand. Inkomen van je partner mag voor 100% meegerekend worden.
Studenten of woningdelers komen niet in aanmerking
Omgeving:
Wonen bij Volt, is wonen vol energie. Het voormalige Regiokantoor in Dordrecht is getransformeerd naar een modern en levendig appartementencomplex. Volt omvat in totaal 58 appartementen van verschillende groottes. Het unieke gebouw ligt in een prachtige wijk met cultuur, water, school en voorzieningen op loopafstand. Volt ligt in Stadswerven-Zuid, op loopafstand van het historische centrum. Het gebied is rijk aan kunst, cultuur en horeca.
De woning:
Deze woning is gesitueerd op de vijfde etage, vanuit de hal kom je bij de slaapkamer en het separaat toilet. De woonkamer heeft een speelse indeling met open keuken! De keuken is voorzien Whripool inbouwapparatuur zodat je de lekkerste maaltijden kunt bereiden. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Huurdetails;
- Aanvaarding per 16 juli 2026
- kale huurprijs € 1.085,55 per maand
- Servicekosten € 70,00, - per maand.
- Parkeerplaats (verplicht) € 67, - per maand.
- Waarborgsom mimimaal 1 tot 2 maanden.
- Minimale huurperiode van 12 maanden
- Stadsverwarming en water zijn voor eigen rekening
- Eigen parkeerplaats. Tweede parkeerplaats extra is niet mogelijk
Foto's zijn door AI bewerkt om een betere indruk te geven van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.
Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.
Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
- Huurprijs € 1.153,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.153
- Servicekosten € 70 per maand
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 161 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijnbaan 255 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Lijnbaan 255 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaan 255.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordflank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 1.84 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 2.96 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.680
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijnbaan 255 in Dordrecht ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijnbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijnbaan 255? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus