Huispedia

3311 LL Dordrecht · Bijgewerkt op 1 oktober 2026

Niet te koop

Bekkershof 5

142 m² wonen · 140 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2025 · Energielabel A++

Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.

Over deze woning

Gelegen aan de Bekkershof in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bekkershof 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Bekkershof 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

Gelegen op loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
Niet beschikbaar
Status
Nog niet te koop

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zaag of sheddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
€ 85 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
140 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, beschutte ligging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 10444
Oppervlakte
140 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Bekkershof 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.

Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.


Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordflank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 495.103
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.


Veelgestelde vragen

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.

Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?

De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Dordrecht op?

In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.

Wat betekent het om mijn woning te volgen?

Je claimt Bekkershof 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.

Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?

Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.