8085 PL Doornspijk · Bijgewerkt op 8 mei 2026
54 m² wonen · 840 m² perceel · Bouwjaar 1964 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 279.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Huisdijk in Doornspijk ligt deze unieke woning. Huisdijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Huisdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Doornspijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Huisdijk 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Doornspijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornspijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Huisdijk 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Huisdijk 16 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huisdijk en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huisdijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huisdijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Gerichtenweg 43
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Omloop 45
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 599.000
Vale Ouwela. 194
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Graaf Reino. 28
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Graaf Reino. 34
81 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornspijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Huisdijk 16 op € 279.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huisdijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)