Spaerbroekweg 10 8085 BA Doornspijk
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
3 SEPTEMBER A.S. VAN 15.00 - 17.30 UUR EN 4 SEPTEMBER A.S. VAN 9.00 - 11.00 UUR.
Meld je van te voren aan om de informatie te ontvangen van de woning en het open huis.
De tijd heeft hier bijna stilgestaan ... en jij kunt de toekomst bepalen!
Een huis uit 1935, midden in Doornspijk, op een royaal perceel van 310 m². Authentiek, bijna nog origineel en vooral: een unieke kans voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.
Op het gebied van verduurzamen, moderniseren en verbouwen zijn er hier volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Maar juist dát maakt deze woning zo interessant. Je koopt hier niet alleen een huis, maar vooral een flinke dosis potentie.
Het perceel met een oppervlakte van 310 m² midden in Doornspijk geeft je verrassend veel ruimte. Een lekkere tuin, een eigen oprit, plek voor een moestuin, speelruimte of misschien wel die heerlijke veranda waar je straks met vrienden tot laat blijft hangen. Dorps wonen, voorzieningen dichtbij en ondertussen alle ruimte om buiten te genieten.
Indeling:
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: hal/ entree - trapopgang - kelderkast - toiletruimte - badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting - dichte keuken - woonkamer met gaskachel.
1e Verdieping: overloop - slaapkamer - tussenkamer met dakkapel en inbouwkast - slaapkamer.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 310 m 2
Verwarming: gaskachels
Energielabel: G
Houten schuur
Voor de aanpakker/ klusser - handen uit de mouwen dus!
Centrale ligging midden in het dorp
Een huis met een verhaal dat nog lang niet uit is. Zien wat jij ervan kunt maken? Dan is dit hét moment om te komen kijken en wie weet wel om later de handen uit de mouwen te steken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spaerbroekweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaerbroekweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Spaerbroekweg 10 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaerbroekweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spaerbroekweg 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doornspijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Nunspeet 6.66 km · Treinstation
-
't Harde 8.41 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 16.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.933
- Waardetrend afgelopen jaar +6.03%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spaerbroekweg 10 in Doornspijk ligt tussen de 291.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaerbroekweg. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaerbroekweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Spaerbroekweg 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaerbroekweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaerbroekweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Spaerbroekweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.