Bloemengaard 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Doorn is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug met uitgestrekte bossen, landgoederen en kastelen in de directe omgeving. Het is een levendig dorp met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Door de ligging tussen Utrecht en Amersfoort is Doorn goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en de NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Ook kent Doorn een levendig verenigingsleven met onder andere een voetbal-, hockey-, korfbal- en tennisclub. Op een steenworp-afstand bevindt zich een skeelerbaan die in de wintermaanden en bij vorst wordt omgetoverd tot een heuse schaatsbaan.
Woonoppervlakte 47m²
BEGANE GROND: Via een open portiek komt u met de trap op de eerste verdieping. Naast de trap bevindt zich de bijbehorende berging.
1e VERDIEPING: Entree met de meterkast en toegang tot de hal met berging onder het schuine dak aan de voorzijde. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een groot raam en deur naar het zonnige balkon op het zuiden.
De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat (2022), afzuigkap en vaatwasser (2025).
In de tussenhal vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel (2024). Vanuit deze tussenhal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel met meubel. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 91,- per maand
Bijzonderheden:
* De vaatwasser en inductie-kookplaat zijn kort geleden geplaatst;
* De groepenkast is in 2022 uitgebreid;
* Het balkon is in 2024 voorzien van nieuwe coating;
* Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Het appartement is voorzien van een energielabel C;
* In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-04-2026 · Nijland Makelaars DoornVerkocht geboden€ 275.000
-
14-03-2026 · Nijland Makelaars DoornTe koop
-
21-09-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kombos 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vogelweide 52 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Vogelweide 25 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 238.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemengaard 23 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemengaard en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemengaard 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Doorn ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Maarn 4.85 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 10.72 km · Treinstation
- Amersfoort 14.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bloemengaard 23 in Doorn ligt tussen de 281.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemengaard. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemengaard 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.