Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vierbundersweg 165 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierbundersweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vierbundersweg 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Vierbundersweg 165 in Dongen ligt tussen de 706.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vierbundersweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vierbundersweg 165? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 706.000 en € 801.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.041.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.160 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.886 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Niet vaak. 38% van de 29 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 4 september 2026.
De woning is 169 m² groot. Het perceel is 1540 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie. Verwarming: combiketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Gilze-Rijen op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 9,7 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dongen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 515 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
