Hortastraat 18 5103 NS Dongen

Op een heerlijke locatie in de gewilde woonwijk De Hoge Akker ligt deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning. De woning is met recht instapklaar te noemen en beschikt onder meer over een royale woonkamer van 58m², een schitterende serre/tuinkamer, vier slaapkamers en een volledig geïsoleerde garage met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

De verzorgde afwerking, de comfortabele voorzieningen en de verrassend ruime indeling maken dit tot een woning waar je zonder verbouwing direct van kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN

- Luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden;
- Schitterende serre/tuinkamer met inbouwverlichting, glazen schuifwanden, elektrisch bedienbare zonwering en warmtelampen;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Multifunctionele, volledig geïsoleerde garage van circa 26m², voorzien van een eigen toiletruimte;
- Voorzien van twee airco's;
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken;
- Op loopafstand van een basisschool, het centrum van Dongen en diverse speelvoorzieningen;
- Perceeloppervlakte van 381 m²;
- Energielabel B;
- Privacyrijke achtertuin met achterom;
- Royale woonkamer van maar liefst 58m²;
- Gelegen in een autoluwe straat in de populaire woonwijk De Hoge Akker;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Voorzien van 17 zonnepanelen.

INDELING

Entree / hal

Via de overdekte entree bereik je de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De modern uitgevoerde toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De meterkast is in 2020 uitgebreid en volledig vernieuwd. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar.

Woonkamer
De bijzonder ruime woonkamer heeft dankzij de uitbouw aan de zijkant van de woning een oppervlakte van maar liefst circa 58m². Grote raampartijen en de schuifpui aan de tuinzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke karakter.
De speels ingedeelde woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en diverse inbouwspots. Het hoge afwerkingsniveau dat hier direct opvalt, is consequent doorgevoerd in de rest van de woning.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui bereik je rechtstreeks de serre/tuinkamer.

Berging / bijkeuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte van circa 11m². Deze ruimte is zowel vanaf de tweede oprit als vanuit de woonkamer bereikbaar en is afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de rest van de woning.
De ruimte beschikt over een uitstortgootsteen en aan weerszijden zijn royale kastenwanden gerealiseerd, waardoor er bijzonder veel praktische bergruimte aanwezig is.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in lichte kleurstellingen uitgevoerde hoekkeuken met aanvullend wandmeubel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voorzieningen, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker.
Vanuit de keuken is de serre/tuinkamer via een loopdeur bereikbaar.

Serre / tuinkamer
Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale serre/tuinkamer van circa 9.17m x 4.02m. Deze sfeervolle ruimte is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwverlichting, glazen schuifpanelen, elektrisch bedienbare zonwering en warmtelampen.
Dankzij de glazen schuifwanden vormt de tuinkamer een fraaie overgang tussen binnen en buiten. Bij mooi weer zet je de ruimte volledig open, terwijl je ook op koelere dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Een heerlijke plek voor lange avonden met familie en vrienden.

Tuin
De achtertuin heeft, inclusief de serre/tuinkamer, een diepte van maar liefst circa 18 meter en is verzorgd aangelegd.
Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras. Door de glazen schuifwanden van de tuinkamer volledig te openen, lopen binnen en buiten hier op natuurlijke wijze in elkaar over.
Wat direct opvalt is de grote mate van privacy in de achtertuin. Verder beschikt de tuin over een gazon, borders met vaste beplanting, een buitenkraan, diverse elektrapunten en een praktische achterom.

Garage
De garage is in het verleden vergroot en heeft daardoor royale afmetingen van circa 8.71 meter lang en 2.96 meter breed. Via de serre/tuinkamer is de garage vanuit de woning geheel overdekt bereikbaar.
De garage is volledig geïsoleerd en momenteel opgedeeld in een bergruimte en een sportruimte. De sportruimte beschikt over natuurlijk daglicht en een eigen toiletruimte.
Dankzij de eigen entree, isolatie en sanitaire voorziening biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk- of hobbyruimte aan huis.
Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de andere zijde van de woning is eveneens ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.
Een raam op de overloop zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer van circa 4.11m x 3.70m. De kamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en een combinatie van stucwerk en behang.
Verder beschikt de slaapkamer over elektrisch bedienbare rolluiken, een royale kastenwand en airconditioning.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 3.39m x 3.09m. Ook deze kamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, een verzorgde wandafwerking met stucwerk en behang, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning.
Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kast.

Slaapkamer 3
Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 3.18m x 2.15m. Deze kamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk-/behangwandafwerking en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en compleet uitgevoerde badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de ruimte over inbouwkranen, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, de omvormer van de 17 zonnepanelen en de HR-combiketel van het merk Remeha uit 2013.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer heeft een afmeting van circa 15m² en is voorzien van een radiator, Velux-dakvenster, inbouwspots en vinyl vloerafwerking.
Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Toon meer Toon minder