137 m2 wonen
300 m2 perceel
7 kamers
A

Schoolsticht 18 5102 GG Dongen

137 m²
wonen
300 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 675.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
144 m²
Tuin
€ 669.000 – 777.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.927/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.927) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.061/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Schoolsticht 18, Dongen

Bent u op zoek naar een ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in de geliefde woonwijk De Beljaart? Dan is Schoolsticht 18 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete keuken, een garage met eigen oprit en een zonnige achtertuin met een multifunctioneel tuinhuis. Een woning waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen.

Belangrijkste kenmerken
- Gelegen in de populaire woonwijk De Beljaart;
- Circa 4 jaar geleden volledig gerenoveerd;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Vier ruime slaapkamers;
- Garage met elektrische deur;
- Eigen oprit;
- Ruime en zonnige achtertuin;
- Multifunctioneel tuinhuis met keuken en berging;
- Elektrisch zonnescherm;
- Achterom aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, ingebouwd koffiezetapparaat en een koelkast.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, die dankzij de brede dakkapel over beide kamers beschikken over extra ruimte en een prettige lichtinval.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Ook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Ook hier zorgt een dakraam voor een aangename hoeveelheid daglicht.

Tuin

De royale achtertuin is zonnig gelegen en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Dankzij het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig een comfortabele schaduwplek op warme dagen.

Een absolute meerwaarde is het multifunctionele tuinhuis achter in de tuin. Dit is voorzien van een keuken, elektra, internetaansluiting en een praktische berging. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, thuiskantoor, mantelzorgruimte of een gezellige plek om gasten te ontvangen.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en biedt deze volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Duurzaamheid:
- Volledige isolatie;
- HR-beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Warmtepomp;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.927
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 144m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schoolsticht 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 675.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolsticht 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 669.000 – 777.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+11.06%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Barentszstraat 4
Verkocht jul 2025
Barentszstr. 4
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Sint Josephstraat 64
Verkocht jul 2025
Sint Joseph. 64
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Brahmsstraat 4
Verkocht okt 2025
Brahmsstraat 4
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Schoolsticht 18

De WOZ-waarde van Schoolsticht 18 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolsticht en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolsticht 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Gilze-Rijen 6.28 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.01 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 14.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.990
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolsticht 18 in Dongen ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolsticht. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolsticht 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schoolsticht 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolsticht 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolsticht 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schoolsticht 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd