Europaplein 76 5101 VX Dongen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd12 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.554) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.101/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is zowel per lift als per trap te bereiken. Parkeergelegenheid is er aan het plein en aan de achterzijde in voldoende mate aanwezig.
Het appartement bevindt zich in de woonwijk 'West I' in Dongen en heeft vanuit de woonkamer en balkon een vrij uitzicht op het Europaplein. Op dit plein bevinden zich diverse winkels en voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, cafetaria en een kapsalon. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda.
De woonoppervlakte van het appartement is ca. 83 m2 en het originele bouwjaar is ca. 1969.
U bereikt de algemene voordeur van het appartementencomplex via het plein. Achter de voordeur van de gezamenlijke entree treft u de centrale hal aan waar zich de brievenbussen bevinden met bellentableau, alsmede het trappenhuis en de liftinstallatie.
Via de galerij aan de achterzijde van het complex benadert u de voordeur van onderhavig appartement. Achter de voordeur treft u de hal aan met diverse inbouwkasten, de meterkast en de intercominstallatie. Tevens treft u hier de toiletruimte aan.
Aan de galerij zijde bevindt zich de keuken van het appartement.
De badkamer van het appartement bevindt zich eveneens in de hal. Het sanitair bestaat uit een douche en een wastafel.
Uiteraard mag het niet ontbreken aan slaapkamers. Allemaal ruim bemeten en voorzien van ruim voldoende daglichttoetreding. De twee slaapkamers bevinden zich aan de plein-zijde van het appartement.
De woonkamer is eveneens ruim bemeten en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Vanaf uw balkon heeft u eveneens een heerlijk uitzicht over het levendige plein.
Algemeen:
- De maandelijkse VvE bijdrage bedragen momenteel ca. € 215,75 per maand. Deze kosten zijn exclusief een voorschot voor stookkosten.
- Blokverwarming.
- Energielabel C.
- 2 slaapkamers.
- Honden zijn in dit complex niet toegestaan;
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden.
- Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europaplein 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Europaplein 76 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaplein en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Europaplein 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Gilze-Rijen 4.8 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.95 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.306
- Waardetrend afgelopen jaar +6.49%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europaplein 76 in Dongen ligt tussen de 282.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Europaplein. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europaplein 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd