Bunderhorst 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
RUIMTE EN COMFORT
• Vier slaapkamers, slim verdeeld over de verdiepingen, waaronder een royale zolderkamer.
• Twee toiletten: beneden én boven. De bovenverdieping beschikt daarnaast over een nette, functionele badkamer met douche en toilet.
• Praktische zolder met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Sfeervolle overkapping aan de tuinzijde: de ideale plek om samen te eten, te borrelen of te ontspannen.
• Energielabel C en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping: energiezuinig wonen met het gemak van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
IDEAAL VOOR OUDERS MET KINDEREN
Deze woning sluit perfect aan bij het leven van een jong gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig afsluitbaar, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en jij niet de hele tijd alert hoeft te zijn. Beide tuinen zijn voorzien van water en stopcontacten, en bieden volop ruimte voor een zandbak, trampoline of speeltoestel. Omdat zowel de voor- als achterzijde afgesloten zijn, kun je aan beide kanten heerlijk zitten. ’s Ochtends schijnt de zon in de achtertuin en ’s middags in de voortuin, waardoor je de hele dag door zowel zon als schaduw hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgrasmat en gevoegde sierbestrating.
De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter: rustige straten, veel leeftijdsgenootjes en diverse speelplekken in de directe omgeving. Fietsend naar school, spelen met buurtkinderen of een rondje door de wijk; het voelt hier vertrouwd en veilig.
En minstens zo belangrijk: een afgesloten tuin geeft jou ook rust. Terwijl de kinderen zich uitleven, geniet jij van een kop koffie of een gezellige barbecue onder de overkapping. Zo combineert dit huis gemak, veiligheid en plezier voor het hele gezin.
Ervaar zelf alle voordelen van deze fijne gezinswoning. Je bent van harte welkom om de Bunderhorst 4 te komen bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · [OUD] HomeMatchingVerkocht geboden€ 315.000
-
01-12-2025 · Door eigenaarUit de verkoop
-
18-08-2025 · [OUD] HomeMatchingTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trashorst 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Trashorst 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Markhorst 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bunderhorst 4 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunderhorst en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bunderhorst 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Doetinchem 2.12 km · Treinstation
- Gaanderen 7.82 km · Treinstation
- Wehl 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bunderhorst 4 in Doetinchem ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bunderhorst. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunderhorst 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.