Duval Slothouwerstraat 25 7009 JS Doetinchem

Vrijstaand wonen in een karakteristiek huis, een lekker groot perceel én verrassend veel ruimte om je heen. Klinkt goed toch? Aan de Duval Slothouwerstraat 25 in Doetinchem staat deze gerenoveerde vrijstaande woning uit 1930 op maar liefst 728 m² eigen grond. Je hebt hier niet alleen een fijne hoeveelheid leefruimte, maar ook een dubbele aangebouwde garage en een vrijstaande schuur met afsluitbare overkapping. Tel daar 18 zonnepanelen, energielabel B en meerdere parkeerplekken op eigen terrein bij op en het plaatje wordt steeds leuker.

En de ligging? Ook die is fijn. Vanuit hier ben je zo in het centrum van Doetinchem voor een boodschap, een terrasje of een middagje winkelen. Ook het trein- en busstation, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je woont dus lekker vrij, zonder dat je ver van alles vandaan zit.

Indeling
Begane grond
Loop je mee?
We beginnen in de hal en lopen vanuit hier door naar de woonkamer. Een gezellige leefruimte waar je straks je eigen favoriete plekjes creëert. Een fijne zithoek om aan het einde van de dag neer te ploffen en natuurlijk een plek voor de eettafel. Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur en sluit aan op de gang. En juist hier ontdek je dat deze woning nét wat meer mogelijkheden heeft. Open de deur naar de extra kamer maar eens. Deze wordt nu gebruikt als kantoor en dat werkt natuurlijk ideaal wanneer je regelmatig thuiswerkt. Maar misschien heb jij heel andere plannen. Een hobbykamer? Speelkamer voor de kinderen? Of juist een slaapkamer op de begane grond? Het kan hier allemaal. We lopen nog even verder. Vanuit de gang bereik je het toilet met urinoir en vervolgens de bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger mooi verhoogd opgesteld. En handig: vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks de aangebouwde garages in. Geen gedoe buitenom als het regent! De garage biedt bovendien lekker wat extra ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad en alles wat je liever niet in huis hebt staan.

Verdieping
Vanuit de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop zijn er twee grote vaste kasten, een c.v.-ruimte, twee ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Tuin
En dan naar buiten…
Want met 728 m² eigen grond wil je natuurlijk ook even de tuin in. En daar is genoeg te ontdekken! De tuin is heerlijk groen aangelegd en door het speelse gebruik van verschillende hoogtes, een vijver en waterpartijen is er overal wel iets te zien. Er is ruimte voor een fijn terras, lekker veel groen, spelende kinderen of gewoon een plekje waar je op een zonnige dag neerstrijkt. In de tuin staat een vrijstaande houten geïsoleerde schuur met overkapping. En die overkapping is extra leuk: met veranda zeilen kun je deze helemaal afsluiten. Daardoor zit je hier niet alleen tijdens warme zomeravonden goed, maar kun je er een groot deel van het jaar gebruik van maken. Lange tafel erin, gezellige verlichting aan en klaar. Of maak jij er juist een fijne hobbyplek van?

Ook aan de praktische kant is gedacht. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto's te parkeren, er liggen maar liefst 18 zonnepanelen op het dak en het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Met energielabel B zit het bovendien ook op dat vlak netjes voor elkaar.

Dit wil je nog even weten
- Vrijstaand wonen op maar liefst 728 m² eigen grond
- Gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2002 en 2003
- Extra kamer op de begane grond: kantoor, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer
- Aangebouwde garages die binnendoor bereikbaar zijn
- Vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en het toilet en kantoor
- Vrijstaande schuur met afsluitbare overkapping
- 18 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel B, geïsoleerde vloeren, gevels en daken
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
- Een tuin waar je écht alle kanten mee op kunt

Zie jij jezelf hier al rondlopen? Dan wordt het tijd om Duval Slothouwerstraat 25 met eigen ogen te bekijken. Wij laten je graag alle ruimtes, mogelijkheden én dat heerlijke perceel zien. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Toon meer Toon minder