7006 MG Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Appelbloesem in Doetinchem ligt deze unieke woning. Appelbloesem 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Appelbloesem. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Appelbloesem 11 is gelegen in de leuke buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Appelbloesem 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Appelbloesem 11 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelbloesem en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Appelbloesem 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Appelbloesem 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Venkelveld 31
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500 k.k.
Henri Dunan. 86
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Ampsen 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.500
Wildenborch 111
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Alfred Moze. 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Kruidenlaan 64
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Kamilleveld 55
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hof van Gent 47
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Hof van Wen. 52
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Weegbreeveld 18
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Appelbloesem 11 nu tussen € 297.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Appelbloesem 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
