Slotlaan 9 7006 HA Doetinchem

Sommige huizen laten zich niet zo makkelijk samenvatten in een paar vierkante meters. Slotlaan 9 is er zo één. Al zijn juist die vierkante meters hier wél het vermelden waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 195 m², een perceel van 965 m² en een dubbele garage heb je hier ruimte in overvloed. En dan wacht achter het huis ook nog een heerlijke tuin die steeds groener wordt naarmate je verder richting het water loopt.

Deze vrijstaande woning uit 1980 heeft vooral veel te ontdekken. Een werkkamer op de begane grond, verschillende extra kamers, een verrassend grote ruimte boven de garage en een flinke vliering. Ruimtes die je niet allemaal vooraf een vaste functie hoeft te geven, want juist hier kun je de indeling laten meegroeien met jouw woonwensen. Buiten beschik je over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een tuin op het zuiden die doorloopt tot aan het water. Dit is zo’n huis waar je tijdens een rondje steeds weer een deur opent en denkt: hé, hier zit nóg meer ruimte.

Je woont hier rustig in de woonwijk De Huet, met verrassend veel groen om je heen en tegelijkertijd alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Voor de boodschappen wandel of fiets je gemakkelijk naar winkelcentrum De Bongerd of het treinstation. In de wijk vind je daarnaast verschillende scholen, speelplaatsen en sportvoorzieningen. Handig voor het dagelijkse rondje, zeker met een druk gezinsleven.

Zin om de stad in te gaan? Pak de fiets en je bent binnen korte tijd in het centrum van Doetinchem voor de winkels, een terrasje of een avondje uit. Ook met de auto zit je hier goed. Vanuit De Huet rijd je gemakkelijk richting de belangrijkste uitvalswegen. Zo combineert deze plek het rustige wonen waar je thuis van geniet met de levendigheid van Doetinchem lekker dichtbij.

Indeling
Begane grond
We beginnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de dubbele garage, woonkamer en de werkkamer. Daarmee heb je direct een fijne plek om thuis te werken, te studeren, te spelen of voor een andere invulling die bij jouw situatie past. Door naar de woonkamer. De eiken parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en bij de gashaard is het gemakkelijk om een gezellige zithoek te maken. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor contact met de tuin. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de woonkeuken. Ook hier merk je weer hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Een eettafel kan hier prima staan. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken tref je nog een werkkamer en de toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin. Daarmee is de begane grond compleet. Misschien heb je wel de wens om de keuken te vergroten? Dankzij deze extra ruimte zijn er mogelijkheden genoeg.

Eerste verdieping
Boven zijn er drie slaapkamers vanaf de overloop met vide te bereiken. Twee daarvan hebben toegang tot het balkon. De badkamer is lekker ruim en beschikt over een dakkapel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een ligbad met bubbels. Maar wacht nog even voordat je weer naar beneden loopt. Er is namelijk nóg een kamer. Perfect als inloopkast, werkplek of gamekamer. En vanuit daar kom je in misschien wel de grootste verrassing van het huis: de royale kamer boven de dubbele garage. Wat je daarmee doet, laten we graag aan jou over. Een enorme slaapkamer, thuiswerkplek, een eigen plek voor oudere kinderen, sportruimte of atelier: juist deze extra meters maken de woning zo veelzijdig.
En spullen die je liever uit het zicht bewaart? Daarvoor is er vanaf de overloop een vaste kast bereikbaar en boven de woning is er nog een flinke vliering.

En dan naar buiten
Hier snappen we wel dat je even blijft hangen. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft dankzij het volwassen groen een heel eigen sfeer. Direct bij de woning staat de terrasoverkapping uit 2023. Verder naar achteren krijg je steeds meer tuin om je heen en uiteindelijk kom je uit bij het
water. Met een perceel van circa 965 m² kun je hier vooral lekker je eigen plan trekken. Meer gazon, verschillende zitplekken, ruimte voor de kinderen of juist verder bouwen aan een groene tuin: vierkante meters genoeg. Aan de achterzijde, richting het water, wordt momenteel een stukje grond van de gemeente gebruikt. Deze is desgewenst bij te kopen. Erg prettig, je beschikt over een puntstuk voor de bewatering van de tuin.

Nog even op een rij
- Maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte
- Vrijstaand wonen op 965 m² eigen grond
- Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Drie slaapkamers en meerdere extra kamers
- Royale multifunctionele ruimte boven de garage
- 15 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden en grenzend aan het water
- Terrasoverkapping uit 2023
- Gashaard en eiken parketvloer
- Deels voorzien van rolluiken
- Flinke vliering voor extra bergruimte

De Slotlaan 9 moet je eigenlijk gewoon even komen bekijken. Want pas wanneer je van voor naar achter door het huis loopt, ontdek je hoeveel ruimte er verstopt zit. En wanneer je daarna de tuin in stapt, krijg je het gevoel van ruimte nogmaals. En dat prachtig gelegen aan het water.

Toon meer Toon minder