Boesmate 38 7006 CW Doetinchem

Een verzorgde woning, lekker veel ruimte en vrij uitzicht op het groen. Klinkt goed toch? Aan de Boesmate 38 vind je het allemaal. Deze nette tussenwoning heeft een lichte en ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zolder waar nog een vierde slaapkamer mogelijk is. Ook buiten is het fijn vertoeven onder de overkapping op het terras en heb je met de vrijstaande berging voldoende plek voor de fietsen en andere spullen. Een huis waar je comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd nog genoeg mogelijkheden hebt om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, terwijl je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft. Winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige centrum van Doetinchem is gemakkelijk lopend of met de fiets bereikbaar. Voor een wandeling liggen er verschillende parken en wandelpaden in de omgeving en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto snel onderweg. Parkeren kan gewoon voor de deur. Aan de voorzijde kijk je bovendien vrij uit over het groen. Zo woon je hier lekker rustig met alles wat je regelmatig nodig hebt dichtbij.

Indeling
Begane grond
Kom binnen! Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht en ruimte je hier hebt. De verzorgde uitstraling van de woning zie je hier meteen terug. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. Hier vind je ook de tuindeur naar het overdekte terras. Zet op een mooie dag de deur lekker open en je loopt zo naar buiten. Dankzij de overkapping heb je hier bovendien een fijne, beschutte plek om lekker te zitten.

Tuin
Een kop koffie in de ochtend, gezellig barbecueën met vrienden of ontspannen met een goed boek: in deze achtertuin kan het allemaal. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Bovendien zit je heerlijk beschut en geniet je van veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich het overdekte terras, een fijne plek waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, handig voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Genoeg ruimte dus om de kamers helemaal naar jouw eigen wensen in te richten. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbykamer of misschien wel een inloopkast. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
En we zijn er nog niet! Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Een mooie extra ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er volop ruimte om spullen op te bergen. Met de juiste aanpassingen is hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. Zo biedt de woning ook voor de toekomst volop mogelijkheden.

Wist je dat…
We de belangrijkste pluspunten graag nog even voor je op een rij zetten?
- Nette en verzorgde tussenwoning
- Energielabel B
- Vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde
- Lichte en ruime woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- Overdekt terras en vrijstaande berging
- Cv-ketel uit 2023
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Winkels, scholen en het centrum van Doetinchem op korte afstand
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, parken en wandelpaden
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

Ben jij klaar om van Boesmate 38 jouw nieuwe thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging bij Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze verzorgde woning te bieden heeft. Wie weet zeg jij straks: "Hier wil ik wonen!" Deze tussenwoning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 325.000,- k.k.

Toon meer Toon minder