Terborgseweg 10-11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wij laten je dan graag kennismaken met dit fantastisch gelegen 3 kamer appartement met ruim inpandig balkon, een eigen berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats in het centrum van Doetinchem.
IN HET APPARTEMENT
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in het appartementencomplex 'De Stadspoort'. Uiteraard is er een lift aanwezig.
Het appartement is in 2000 gebouwd, hierdoor volledig geïsoleerd en beschikt het over een energielabel A. Daarnaast is er geen CV ketel meer aanwezig. De woning wordt elektrisch verwarmd met airco's en het warmwater wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dit maakt gasloos wonen mogelijk en het zorgt voor lage energielasten!
Het appartement is keurig bewoond en onderhouden en heeft een praktische indeling. Want naast de lichte woonkamer zijn er 2 slaapkamers, een multifunctionele inpandige berging (welke momenteel als kantoortje wordt gebruikt), een praktische bijkeuken, een ruime badkamer en een inpandig balkon van 12 m² te benutten.
De keuken grenst direct aan de woonkamer er is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine (2024), een combioven en een koelkast.
De vrije uitkijk aan de straatzijde is uniek en een geweldige toevoeging aan de woonbeleving. Aan deze zijde is het appartement voorzien van sunscreens.
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden. Deze zijn, net als de verkoopbrochure, te bekijken -en te downloaden- op Terborgseweg10-11.nl.
BUITEN HET APPARTEMENT
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de eigen berging van ca. 7 m². Ideaal voor de fietsen omdat je direct naar buiten loopt aan de achterzijde van het gebouw. Aan deze kant van het gebouw is ook het afgesloten parkeerterrein gelegen. Op dit terrein beschikt het appartement over één parkeerplaats.
Wonen op deze locatie betekent dat je op loopafstand de boodschappen kunt halen, de winkels en horeca van de binnenstad kunt benutten en dicht bij openbaar vervoer, de Oude IJssel en uiteraard de schouwburg woont. Dit maakt dat een wandeling maken, een drankje nuttigen op het terras of een avond uit wel erg uitnodigend wordt!
ZIEN WE ELKAAR AAN DE TERBORGSEWEG?
We ontmoeten je graag in dit fijne appartement. Via Alpina Makelaardij kun je hiervoor een bezichtiging plannen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 409.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinsenhof 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
IJsselkade 11-19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Terborgseweg 10-20 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Terborgseweg 10-11 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 10-11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Iseldoks ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Doetinchem 0.69 km · Treinstation
- Gaanderen 7.28 km · Treinstation
- Wehl 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Terborgseweg 10-11 in Doetinchem ligt tussen de 424.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terborgseweg. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terborgseweg 10-11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.