Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spoorstraat 7 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 7 in Doetinchem ligt tussen de 360.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorstraat 7? Bekijk Huispedia Plus.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 360.000 en € 405.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.104 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.275 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Ja, vaak. 79% van de 760 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 3 juni 2025.
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 370 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: hrketel, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Doetinchem op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Gaanderen op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Terborg op 8,3 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 285 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
