Verzetslaan 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Praktische indeling
Via de entree kom je in de hal met toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De woning is rondom voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, waarvan de inbouwapparatuur in 2019 is vernieuwd.
Op de verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast voor de wasmachine, extra bergruimte en de cv-opstelling.
Ruimte om buiten te genieten
De woning staat op een ruim perceel met een eigen oprit en carport. Er is ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De vrijstaande berging zorgt voor extra bergruimte.
Groen en centraal
Je woont in Overstegen, een ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige sfeer. Natuurpark Overstegen en het winkelcentrum liggen dichtbij. Ook het gezellige stadscentrum van Doetinchem is snel bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
- Ruime hoekwoning uit 1975
- Woonoppervlakte circa 105 m²
- Perceel 225 m²
- Vier slaapkamers
- Eigen oprit en carport
- Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein
- Vrijstaande berging
- Achtertuin op het oosten
- Energielabel B
- Groene, kindvriendelijke woonomgeving
- Rondom rolluiken
Een ruime woning op een royaal perceel, op een fijne plek in Doetinchem. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 339.000
-
28-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rooseveltst. 50 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Plein '40-'. 36 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Verzetslaan 164 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verzetslaan 41 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetslaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetslaan 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Doetinchem 2.15 km · Treinstation
- Gaanderen 6.74 km · Treinstation
- Terborg 8.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verzetslaan 41 in Doetinchem ligt tussen de 318.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetslaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verzetslaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.