Schouwburgplein 68 7001 DJ Doetinchem
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een leuke omgeving direct aan de rand van het gezellige centrum van de stad Doetinchem?! Pak dan nu die kans en kom snel dit comfortabele? 2-kamer appartement aan de rand van het gezellige centrum in Doetinchem bekijken.
Dit leuke appartement gelegen aan het Schouwburgplein 68 is een van de 44 appartementen die in 2020 zijn gerealiseerd door transformatie van de op de begane grond gesitueerde winkelruimten aan De Veentjes, Schouwburgplein, Dr. Huber-Noodtstraat en de Amphionstraat in Doetinchem. De gerealiseerde appartementen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en uitgerust met een comfortabele vloerverwarming met een keurige en hoogwaardige pvc vloerafwerking. Hierdoor kunnen deze appartementen, welke beschikken over een gunstig energielabel A of A+, worden betiteld als "instap klaar".
Het betreffende appartement meet een netto woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over een privé terras aan de voorzijde ter grootte van ca. 11 m².
In het gebouw bevindt zich nog een eigen berging van ca. 5 m².
Indeling; via het privéterras aan de voorzijde geeft de voordeur toegang tot het appartement met een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en een 4 pits kookplaat met afzuigkap. In de praktische berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fontein. De slaapkamer is ruim bemeten en heeft een directe toegang tot de verzorgde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator.
Algemeen;
Het oorspronkelijk in 1980 gebouwde appartementencomplex staat gesitueerd in een recentelijk geheel gerevitaliseerd deel van het centrum van Doetinchem hetgeen heeft geresulteerd in een frisse, groene en hippe woonomgeving. Het appartementencomplex verkeert in een goede onderhoudstoestand en de financieel gezonde VVE word bestuurt door een professionele vastgoedbeheerder.
Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Parkeren doe je in de directe omgeving op een van de omliggende parkeerplaatsen. (parkeervergunning via de gemeente Doetinchem).
De te koop aangeboden appartementen waren sinds 2020 verhuurd en zijn per heden vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal derhalve een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst aanwezig.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 135,- per maand. Inbegrepen zijn de bijdragen voor de opstalverzekering, het reservefonds voor het meer-jaren onderhoudsplan én de kosten voor het beheer van de VVE.
Niet inbegrepen is het voorschot voor de stookkosten van de vloerverwarming en warm water. Deze voorschotten bedragen € 75,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schouwburgplein 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schouwburgplein 68 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Schouwburgplein 68 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwburgplein en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schouwburgplein 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Doetinchem 1.13 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.51 km · Treinstation
-
Wehl 8.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.785
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schouwburgplein 68 in Doetinchem ligt tussen de 267.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schouwburgplein. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schouwburgplein 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.