Raadhuisstraat 27-H111
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Een plek zoals deze komt nog maar zelden op de markt. Hier geniet u van rust, ruimte, privacy en volop mogelijkheden, midden in het groene landschap van Noord-Holland.
Deze charmante recreatiewoning ademt sfeer en nostalgie. Het is zo’n huisje waar u direct het vakantiegevoel ervaart; een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, te genieten van lange zomerdagen, knusse herfstweekenden of juist om uw eigen droomplek helemaal naar eigen smaak vorm te geven.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het royale perceel. Met 790 m² eigen grond beschikt u over uitzonderlijk veel buitenruimte. Denk aan meerdere terrassen, een prachtige tuin, speelruimte voor kinderen, plek voor opslag, hobby’s of simpelweg genieten van volledige privacy in het groen.
De ligging in Dirkshorn maakt het plaatje compleet. Een sfeervol dorp met een gemoedelijke uitstraling, omringd door natuur, fiets- en wandelroutes, en op korte afstand van strand, duinen en diverse voorzieningen. Een heerlijke uitvalsbasis voor eigen recreatief gebruik.
En misschien wel het meest opvallende van alles:
met een vraagprijs van slechts € 100.000,- k.k. biedt deze recreatiewoning een bijzonder aantrekkelijke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en recreëren op eigen grond.
Kenmerken en/of bijzonderheden:
- Recreatiewoning met karakter
- Gelegen op 790 m² eigen grond
- Veel privacy en ruimte rondom
- Volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding (conform regelgeving)
- Kluswoning en niet tot slecht geïsoleerd
- Dak is voorzien van stalen dakplaatpannen
- Rustige ligging in Dirkshorn
- Permanente bewoning of inschrijven op adres is niet toegestaan
- Nabij natuur, strand en voorzieningen
- Vraagprijs: € 100.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een betaalbare recreatieplek met charme, ruimte en potentie? Dan is Raadhuisstraat 27 H111 in Dirkshorn absoluut een bezichtiging waard.
Kom kijken, ervaar de rust en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-05-2026 · Goedvast MakelaarsTe koop€ 100.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kalverdijk 117-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Belkmerweg 71 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Park De Horn 326 Verkocht feb 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 189.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 27-H111 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 27-H111.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 11.44 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Schagen 5.62 km · Treinstation
- Heerhugowaard 10.45 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 11.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 27-H111 in Dirkshorn ligt tussen de 193.000 en 219.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 100.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 27-H111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Raadhuisstraat 27-H111 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 193.000 en € 219.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 100.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.174 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.589 per m². Deze woning is dus 61% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 16 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Raadhuisstraat 27-H111 al te koop?
5 maanden, sinds 15 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 46 m² groot. Het perceel is 790 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Schagen op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Heerhugowaard op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Alkmaar Noord op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Dirkshorn (woonkern) te wonen?
Er wonen ongeveer 1.330 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.