Raadhuisstraat 27-H111 1746 BE Dirkshorn
Over deze woning
-
83 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.174) ligt 50% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.356/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Raadhuisstraat in het gezellige Noord-Hollandse dorp Dirkshorn bieden wij deze unieke recreatiewoning aan: een echt klassiek recreatiehuisje met karakter, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 790 m² eigen grond.
Een plek zoals deze komt nog maar zelden op de markt. Hier geniet u van rust, ruimte, privacy en volop mogelijkheden, midden in het groene landschap van Noord-Holland.
Deze charmante recreatiewoning ademt sfeer en nostalgie. Het is zo’n huisje waar u direct het vakantiegevoel ervaart; een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, te genieten van lange zomerdagen, knusse herfstweekenden of juist om uw eigen droomplek helemaal naar eigen smaak vorm te geven.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het royale perceel. Met 790 m² eigen grond beschikt u over uitzonderlijk veel buitenruimte. Denk aan meerdere terrassen, een prachtige tuin, speelruimte voor kinderen, plek voor opslag, hobby’s of simpelweg genieten van volledige privacy in het groen.
De ligging in Dirkshorn maakt het plaatje compleet. Een sfeervol dorp met een gemoedelijke uitstraling, omringd door natuur, fiets- en wandelroutes, en op korte afstand van strand, duinen en diverse voorzieningen. Een heerlijke uitvalsbasis voor eigen recreatief gebruik.
En misschien wel het meest opvallende van alles:
met een vraagprijs van slechts € 100.000,- k.k. biedt deze recreatiewoning een bijzonder aantrekkelijke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en recreëren op eigen grond.
Kenmerken en/of bijzonderheden:
- Recreatiewoning met karakter
- Gelegen op 790 m² eigen grond
- Veel privacy en ruimte rondom
- Volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding (conform regelgeving)
- Kluswoning en niet tot slecht geïsoleerd
- Dak is voorzien van stalen dakplaatpannen
- Rustige ligging in Dirkshorn
- Permanente bewoning of inschrijven op adres is niet toegestaan
- Nabij natuur, strand en voorzieningen
- Vraagprijs: € 100.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een betaalbare recreatieplek met charme, ruimte en potentie? Dan is Raadhuisstraat 27 H111 in Dirkshorn absoluut een bezichtiging waard.
Kom kijken, ervaar de rust en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.174
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- HARENKARSPEL I 1753
- Oppervlakte 300m2
- HARENKARSPEL I 5230
- Oppervlakte 490m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 27-H111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 27-H111 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 27-H111 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 27-H111.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dirkshorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.44 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Schagen 5.62 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 10.45 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 11.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 516.882
- Waardetrend afgelopen jaar +6.44%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 27-H111 in Dirkshorn ligt tussen de 208.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 100.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 27-H111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Raadhuisstraat 27-H111 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 27-H111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 27-H111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Raadhuisstraat 27-H111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd