Wendelenkamp 48 7091 TX Dinxperlo

Het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken! Aan de Wendelenkamp staat deze hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en een sfeervolle woonkamer. De keuken is een fijne plek voor de kookliefhebber en de ruime tuin, aan de achterzijde op het zuidoosten, biedt volop ruimte om in de zon te zitten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en de visgraatvloer op de begane grond geeft het huis net dat beetje extra.

De Wendelenkamp is een buurt met veel openbaar groen, rustige straten en ruime parkeergelegenheid. Op korte afstand van het woonhuis ligt een leuke kinderspeelplaats, alsmede het 700 bomenbos waar je kunt wandelen en hardlopen. Voor de kinderen zijn er speeltoestellen en een trapveldje, waardoor buitenspelen een belangrijk deel uitmaakt van hun leven in deze populaire buurt.

Indeling:
Begane grond:
Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze ruime hoekwoning. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle visgraatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
Sfeermakers in de woon-/eetkamer zijn het behang, de vloer en de cinewall met verlichte nissen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht op de rustige straat, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Onmisbare bergruimte is er in de trapkast, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt.
In de halfopen keuken staat een hoekopstelling, die gewrapt is en met marmerfolie een nieuwe look heeft gekregen. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In de bijkeuken is plek om een koelkast, vriezer en een grote kast neer te zetten. De inbouwkast met schuifdeuren blijft achter.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die nu als kleedruimte en dubbele kinderkamer in gebruik zijn. In de grootste kamer ligt, net als in de master bedroom, een mooie PVC-vloer. De master bedroom heeft veel sfeer en een directe toegang tot de badkamer, wat het gevoel van een hotelsuite oproept. In de badkamer zie je een bad, een wastafel en onder het raam hangt een handdoekenradiator. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een toiletruimte.

Tweede verdieping:
Een verrassende indeling is er niet alleen op de eerste, maar ook op de tweede verdieping. Hier zijn een overloop/wasruimte, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer, met dakraam, heeft een lengte van bijna 6 meter en zicht tot in de nok. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en wastafel.

Tuin:
Via het overdekte terras is de brede achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Aan drie kanten staan houten schuttingen en aan de achterzijde is een zonneterras gemaakt. Naast de woning wordt een stuk tuingrond gehuurd van de gemeente, waar een houten berging is geplaatst. De voortuin, met een zitgelegenheid en veel groen, geeft de woning een mooie uitstraling.

Bijzonderheden:
- Aan de linkerzijde van de woning wordt een stuk grond (ca. 40 m²) gehuurd van de gemeente. Deze grond is er eventueel bij te kopen.
- 8 zonnepanelen aan de achterzijde;
- Visgraatvloer op de begane grond;
- Vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB, 2018, eigendom);
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder