Philips Willemstraat 1 4671 EX Dinteloord

LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie.

Ruimte, sfeer en volop mogelijkheden! Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, waarna de sfeervolle, L-vormige woonkamer met karakteristieke houtkachel een warm welkom biedt. De serre vormt een mooie verbinding tussen de woning en de riante achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen.

Met drie ruime slaapkamers, een praktische badkamer, een handige wasruimte en een royale vliering is er volop ruimte voor het hele gezin. De zeer grote en veelzijdige tuin biedt daarnaast tal van mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of lekker aan de slag te gaan met hobby's. Een woning met karakter, ruimte én veel potentie!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komen we binnen in een zeer ruime hal waar zich de meterkast (5 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte, trapkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang richting de eerste verdieping.

De woonkamer is in een L-vorm ingedeeld en voorzien van een karakteristieke houtkachel. Aan de voorzijde heb je voldoende privacy door de heg en ook zijn er rolluiken welke met de hand te bedienen zijn.

De keuken is opgesteld tegen een wand opstelling, is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelvriescombinatie en diverse opbergkasten.

Vanuit de keuken komen we in de serre. Een prettige ruinte met openslaande deuren waardoor buiten samenloopt met binnen. Voorzien van kozijnen met dubbelglas. En een lichtkoepel. Vanuit de serre heb je toegang tot de tuin en een schuur welke vast staat aan de serre en voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:
Via de trap met bordes komen we aan op de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. 1 van deze slaapkamers is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een handige inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een ruime inloopdouche met hand en mengkraan. De inloopdouche is netjes betegeld en de rest is netjes met een houten vloer.

Op de overloop bevindt zich nog een praktische kast waar een wasruimte van is gemaakt. Hier zit de wasmachine aansluiting en afvoer.

Vliering:
Via de vlizotrap komen we op de vliering. Een ruime vliering waar je genoeg opslag mogelijkheden hebt. Tevens is hier ook de CV-installatie (Ferroli Blue Sense bouwjaar 2014) geïnstalleerd. Hiernaast hangt de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De tuin is enorm groot en in verschillende delen opgedeeld. Aan het begin van de tuin is het netjes bestraat en hier kun je een prettige zit plek van maken. Er zijn enkele kleine overkappingen en een groot tuinhuis met elektra waar je voldoende tuin of klusspullen kwijt kunt. Achterin de tuin is nog enorm veel ruimte waar je vanalles mee kunt doen. Al met al een tuin met veel mogelijkheden.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;

Verkoopprocedure:
Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Als er dan nog ruimte is, gaan we ook kandidaten uit doelgroep 3 en 4 uitnodigen. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een biedingstermijn.

U ontvangt van ons een bevestiging van de bezichtigingsafspraak per e-mail. Na bezichtiging ontvangt u tevens een biedingslink. Een eventueel bod kunt u doen door te klikken op deze link. Er zal gekeken worden naar de hoogte van de bieding en overige voorwaarden.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning, zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met het biedingsproces.

Toon meer Toon minder