Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
C

Westerstraat 19

64 m²
3 kamers
C
4671 CH Dinteloord
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.141/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 277K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar je eerste eigen huis? Of wil je juist kleiner wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort? Dan is dit goed onderhouden appartement aan Westerstraat 19 in Dinteloord zeker het bekijken waard.
Het appartement is op de eerste en tweede verdieping van een klein appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van circa 63 m². Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een nette badkamer én een eigen berging op de begane grond heb je hier verrassend veel ruimte voor je geld.
En de ligging? Die is lekker praktisch. Je loopt zo naar het centrum van Dinteloord voor een boodschap, een terrasje of een kop koffie. Alles dichtbij dus, terwijl je thuis geniet van je eigen plek.
Dat dit appartement goed is onderhouden, zie je direct. Het houtwerk is met zichtbaar oog voor detail afgewerkt en ook de kozijnen en voordeur zijn netjes geschilderd.
Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken. Misschien voelt dit appartement straks wel als jouw nieuwe thuis.
Indeling
Via een klein terrasje onder het keukenraam, bereik je de voordeur van het appartement.
Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast vindt en toegang hebt tot de toiletruimte en de leefruimte.
De keuken vormt het eerste onderdeel van de leefruimte en staat in open verbinding met de woonkamer. De U-vormige opstelling biedt lekker veel werk- en kastruimte en heeft een gezellig barretje. Een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie te zitten of tijdens het koken even aan te schuiven. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een granieten werkblad.
De klassieke uitstraling van de keuken sluit mooi aan bij de sfeer van het appartement. Geen strakke, kille showroomkeuken, maar juist een keuken met karakter die netjes is onderhouden.
Dankzij de open indeling voelt de hele woonverdieping ruim en gezellig aan. De houten parketvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een verzorgde basis. Ook hier zie je de aandacht voor afwerking terug: het houtwerk is nauwkeurig afgewerkt en geschilderd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterkant beschikt over een vaste kast, handig voor kleding en andere spullen. In de voorste slaapkamer is een aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig.
De badkamer ziet er goed uit en is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een douche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een praktische bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is; deze ruimte is ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je de leefruimte netjes en opgeruimd.
Op de begane grond hoort bovendien een eigen berging bij het appartement. Fijn voor je fiets, gereedschap of die spullen die je liever niet in huis bewaart.
De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 233,- per maand; hierin is waterverbruik inbegrepen en een voorschot van € 50,- voor stookkosten (gas). Verbruik van elektriciteit is voor eigen rekening.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 277.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
211 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Voorzieningen
veranda
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum
Balkon / terras
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 233 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 265.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 255.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.156/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadhuisple. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 13 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Westerstraat 17 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9570
€
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 191,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.233,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westerstraat 19

De WOZ-waarde van Westerstraat 19 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 233,- /mnd
Kosten € 233 /mnd

Een beeld van Dinteloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Roosendaal 14.55 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.91 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westerstraat 19 in Dinteloord ligt tussen de 255.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.