Huispedia
92 m2 wonen
223 m2 perceel
3 kamers
B

Steenbergseweg 70

92 m²
223 m²
3 kamers
B
4671 BH Dinteloord
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 412.500
€ 4.484/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 427K
Huispedia Woningwaarde
148 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te koop: Moderne, energiezuinige en instapklare halfvrijstaande woning met diepe tuin.
Een verrassend ruime woning met de sfeer van toen en het comfort van nu, gelegen op een rustige plek op loopafstand van het dorpscentrum. Hier woon je in alle privacy, met een diepe tuin waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van buiten kunt genieten. Het is een huis dat direct prettig voelt zodra je binnenkomt: licht, verzorgd, instapklaar en met een fijne indeling. In 2023 is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor je kunt genieten van hedendaags wooncomfort. Een plek waar je kunt landen, leven en doorbouwen aan de toekomst, zonder eerst te hoeven verbouwen.
Over de woning:
Deze halfvrijstaande woning uit 1924 is tussen 2022 en 2024 volledig gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt, met o.a. vloerverwarming, HR++ beglazing, airco’s, vernieuwde elektra, nieuwe groepenkast, vernieuwde keuken, moderne badkamer, twee dakkapellen en een tuin van 22 meter diep met overkapping en geïsoleerde berging. Instapklaar, comfortabel en onderhoudsarm.
De woning staat op 223 m² eigen grond, op loopafstand van supermarkt, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Via de A4 en A29 zijn o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming, airco (koelen & verwarmen), een trapkast met waterontharder en ingebouwde plafondspots voor moderne, sfeervolle verlichting. Tevens is de gehele begane grond voorzien van grote moderne vloertegels.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en het volledig gemoderniseerde toilet (2023), eveneens met vloerverwarming en inbouwspots.
De open keuken is in 2023 geplaatst en in 2024 uitgebreid met een ATAG 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken beschikt verder over een AEG stoomoven en koel-/vriescombinatie. Ook hier zijn plafondspots aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met Samsung airco (WiFi-bediening) die beide slaapkamers kan koelen en verwarmen. Dankzij twee grote dakkapellen zijn de kamers licht en ruim.
De moderne badkamer (2023) is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douche met Sunshower (ter overname), wandcloset, wastafelmeubel en apart toilet.
Via een luik is de kruipzolder bereikbaar: ideaal als extra berging.
Tuin
De 22 meter diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden en is aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een jacuzzi, loungeset of buitenkeuken.
Voorin de tuin staat een volledig geïsoleerde stenen berging met elektra, perfect als hobbyruimte, werkplek of opslag. Daarnaast is er een buitenkraan met 25 meter tuinslang aanwezig en zowel de berging als de overkapping zijn voorzien van elektra. De tuin ligt op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon geniet.
Pluspunten op een rij:
- Energiezuinige, volledig gemoderniseerde woning (2022-2024)
- Volledig vernieuwde elektra + nieuwe groepenkast
- Keuken 2023 + uitbreiding 2024 (inductie, stoomoven, vaatwasser)
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer
- Airco’s boven én beneden (koelen & verwarmen, WiFi-bediening)
- HR++ glas op beide verdiepingen
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping
- Houten kozijnen (goed onderhouden) op de begane grond
- Twee dakkapellen · Twee ruime slaapkamers + bergzolder
- Waterontharder aanwezig
- Ingebouwde plafondspots in woonkamer, keuken en bijkeuken
- 22 meter diepe tuin met overkapping én elektra
- Volledig geïsoleerde stenen berging met elektra, ideaal als werk / hobbyruimte
- Buitenkraan + 25m tuinslang aanwezig
Samenvatting
Een sfeervolle jaren ’20 woning, volledig vernieuwd, energiezuinig, instapklaar én met een diepe tuin: hier kun je zonder teveel kluswerk zó intrekken!
Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 427.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
334 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
148 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 412.500
  2. 19-11-2025 · Makelaarsland
    Uit de verkoop
  3. 14-11-2025 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 379.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.380/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groene Krui. 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Steenbergse. 94 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Steenbergse. 29 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenbergseweg 70

De WOZ-waarde van Steenbergseweg 70 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbergseweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbergseweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dinteloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 14.53 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.11 km · Treinstation
  • Oudenbosch 19.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenbergseweg 70 in Dinteloord ligt tussen de 379.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenbergseweg. Met een vraagprijs van € 412.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbergseweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.