Kortenaerstraat 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (5 groepen en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met uitzetraam, trapopgang, trapkast en toegang tot de open keuken.
Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2025), RVS-spoelbak met close-in boiler, natuurstenen werkblad en bovenkasten. Vanuit de open keuken is de woonkamer en de achtertuin - middels de achterdeur - toegankelijk.
Woonkamer:
Een fijne doorzonwoonkamer met een grote raampartij aan voor- en achterzijde die allebei beschikken over een elektrisch valzonnescherm.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met kastenwand - en slaapkamer 2 bevinden zich aan de achterzijde en slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, behangen wanden en een elektrisch rolluik voor het raam.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, plafondventilator, kantelraam en een 'Sanibroyeur' toilet.
2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Intergas HRE, 2021), knieschotberging aan de voorzijde, een dakkapel en toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4:
Fijne zolderkamer met dakkapel (voorzien is van een elektrisch rolluik), knieschotbergingen aan voor en achterzijde en een plafondhoogte van circa 2.05 meter.
Tuinen:
Fraaie voortuin met grind-/plantenborders en sierbestrating.
De riante achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een gazon, sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, een poort langszij, een achterom en een ruime overkapping met een houten berging (voorzien van elektra, wand- en dakisolatie en dubbel glas).
Algemeen:
- Verrassende hoekwoning;
- Eventuele garage tegen MEERPRIJS te verkrijgen;
- 4 slaapkamers;
- Elektrisch rolluik op alle slaapkamers;
- Riante tuin op het oosten met achterom en royale overkapping;
- Gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen, scholen, zwembad en winkels;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (indicatie eind november 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Mark MakelaardijVerkocht€ 329.500
-
21-03-2026 · Mark MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorus Rijke. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
van Nesstra. 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
van Galenst. 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortenaerstraat 21 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Roosendaal 14.4 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 17.14 km · Treinstation
- Oudenbosch 19.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kortenaerstraat 21 in Dinteloord ligt tussen de 335.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerstraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenaerstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.