Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 't Hertenspoor 78 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hertenspoor en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hertenspoor 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 't Hertenspoor 78 in Diever ligt tussen de 359.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Hertenspoor. Met een vraagprijs van € 312.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Hertenspoor 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 410.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 312.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.858 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.727 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Niet vaak. 37% van de 107 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 19 mei 2026.
De woning is 81 m² groot. Het perceel is 755 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 740 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Beilen op 19,2 km, 29 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 20,2 km, 31 minuten rijden. Treinstation Meppel op 25,6 km, 39 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 500 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
