Brinkstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een vrijstaande woning op een mooie plek in Diever, met veel ruimte, een praktische indeling en het comfort van slapen en baden op de begane grond. Een woning met mogelijkheden, rust en een prettige woonomgeving binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree via zijkant van de woning, CV-opstelling, toilet, badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. Berging met wasmachineaansluiting. Ruime woon-/ slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, woonkamer aan de voorzijde met pelletkachel, halfopen keuken met o.a. koelkast, oven en gaskookplaat. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde. Tweede badkamer met wastafel, douche en radiator.
Zolder:
Bergzolder, via vlizotrap te bereiken.
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1950;
Kaveloppervlakte ca. 623 m²;
Woonoppervlakte ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 42 m², inhoud ca. 523 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.
Tuin:
Tuin rondom met grote oprit en parkeervakken. Aan de achterzijde een gezellige overkapping en ruime schuur. De achtertuin is op het oosten gelegen.
Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’50 en een asbestclausule (mogelijk).
- Slaap- & badkamer op begane grond!
- Op korte afstand van het centrum gelegen.
- Voorzien van zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 479.500
-
16-06-2026 · Alderik Vos Makelaardij NVM | BuitenstateTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ketelstraat 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Brinkstraat 21 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Brinkstraat 23 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brinkstraat 15 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.31 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Hoogeveen 21.99 km · Treinstation
- Meppel 22.15 km · Treinstation
- Beilen 22.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brinkstraat 15 in Diever ligt tussen de 471.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brinkstraat. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.