Westelbeersedijk 6-R50 5087 TK Diessen
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.229) ligt 58% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.306/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een plek om te ontspannen midden in de natuur? Wij bieden een vrijstaande recreatiewoning aan in de prachtige bosrijke omgeving van De Kempen, gelegen in het Land van de Hilver. Deze woning, geschikt voor 4 personen, is gebouwd in 1997 en bevindt zich op villapark Duc de Brabant. De woning heeft een energielabel C.
Omgeving en Ligging:
Het vakantiepark ligt in een groene en gevarieerde omgeving, ideaal om te verkennen per fiets of te voet. Ontdek charmante langgevelboerderijen, natuurgebieden zoals Landgoed "De Utrecht", en gezellige dorpjes zoals Hilvarenbeek en Oisterwijk. Nabij gelegen steden zijn Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Populaire attracties zoals Safaripark Beekse Bergen en de Efteling zijn ook gemakkelijk te bereiken. De woning bevindt zich op een groot bosrijk perceel van 407 m² aan de rand van het park, wat zorgt voor veel privacy en eigen parkeerplaatsen.
Parkfaciliteiten:
Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een openluchtzwembad, sport- en speelvelden, een parkshop, en het specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver.
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en trapopgang
- Badkamer met ligbad, vlakke douche en wastafel
- Slaapkamer
- Separaat toilet
- Woonkamer met openhaard
- Open keuken en diverse inbouwapparatuur
- Toegang tot terras via schuifpui, grenzend aan de open tuin
Eerste verdieping:
- Eén slaapkamer
- Eén kamer met een sauna
- Separaat toilet
- De achtertuin biedt zowel zon als schaduw en veel privacy, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Buiten
- Groot zonneterras
- Parkeerplaats
Bijzonderheden:
- Geschikt voor 4 personen
- Perfect onderhouden
- Momenteel verhuurd, privégebruik ook mogelijk (op reservering)
- Vraagprijs inclusief roerende zaken zoals meubilair en bestek (ter waarde van € 20.000)
- Energielabel C
- Verhuurvoorwaarden via Summio, op te vragen bij de receptie of ons kantoor
Kenmerken
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.229
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DIESSEN E 461
- Oppervlakte 375m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westelbeersedijk 6-R50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westelbeersedijk 6-R50 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Westelbeersedijk 6-R50 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westelbeersedijk 6-R50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.5 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.93 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Oisterwijk 14.69 km · Treinstation
-
Tilburg 17.84 km · Treinstation
-
Boxtel 19.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.612
- Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westelbeersedijk 6-R50 in Diessen ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westelbeersedijk. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westelbeersedijk 6-R50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Westelbeersedijk 6-R50 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westelbeersedijk 6-R50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westelbeersedijk 6-R50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Westelbeersedijk 6-R50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd