Huispedia
168 m2 wonen
278 m2 perceel
6 kamers
C

Veltackerstraat 8

168 m²
278 m²
6 kamers
C
5087 AG Diessen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 586K – 666K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
XXL gemoderniseerde jaren ’70 woning
• Zoek je een ruime woning waar je zó in kunt trekken zonder grote klussen?
• Hou je van een lichte woonkamer met een open keuken waar iedereen samenkomt?
• Droom je van vier volwaardige slaapkamers voor je gezin of logees?
• Vind je het fijn dat zowel de woonkamer als de keuken openslaande deuren naar de tuin hebben?
• Ben je op zoek naar een woning die recent van binnen én buiten is geschilderd?
• Zou je graag een extra werkruimte hebben voor thuiswerken of studeren?
• Lijkt het je aantrekkelijk om lagere energielasten te hebben dankzij 10 zonnepanelen?
• Wil je comfortabel wonen met goede isolatie, dubbel glas en een jonge cv-ketel?
• Zoek je een woning die de ruimte en sfeer van de jaren ’70 combineert met het comfort van nu?
Heb je meerdere keren JA! gezegd? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe droomhuis kunnen zijn.
Kenmerken van de woning
• XXL gemoderniseerde jaren ’70 twee-onder-een-kapwoning: de ruimte van toen, het comfort van nu.
• Rustige, kindvriendelijke omgeving: volop speelruimte en basisschool dichtbij.
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s: altijd plek voor jezelf én je bezoek.
• Vier slaapkamers: ruimte genoeg voor een gezin, logees of hobby’s.
• Open keuken (2017) met houten vloer: modern, gasloos koken en gezellig tafelen.
• Openslaande tuindeuren vanuit keuken én woonkamer: binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over naar een tuin met optimale privacy.
• Aanbouw ingericht als thuiswerkplek: ideaal voor werken of studeren in alle rust.
• Recent onderhoud: binnen in 2024 geschilderd, de houten vloer zorgvuldig geschuurd en opnieuw afgewerkt, buiten in 2023 volledig geschilderd. Alles strak en fris.
• 10 zonnepanelen (2024): lagere energiekosten en klaar voor de toekomst.
• Goede isolatie: cv-ketel uit 2016, dakisolatie en volledig dubbel glas.
Kom kijken!
Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnenstapt ervaar je de ruimte, lichtinval en sfeer. Dit huis moet je voelen — en dat kan niet vanaf een scherm.
Wacht niet te lang en maak een afspraak!
Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij RE/MAX De Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook ’s avonds of in het weekend. Zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 586.000 - 666.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
593 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 586.000 – 666.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilgenlaan 7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Hesterbolds. 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Veltackerst. 11 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · bewoners € 36,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 509.000.

WOZ Veltackerstraat 8

De WOZ-waarde van Veltackerstraat 8 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veltackerstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veltackerstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Diessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.35 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Oisterwijk 12.34 km · Treinstation
  • Tilburg 13.72 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 16.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veltackerstraat 8 in Diessen ligt tussen de 586.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veltackerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veltackerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.