In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Veltackerstraat 8 5087 AG Diessen

168 m²
wonen
278 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
88 m²
Tuin
€ 513.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.274/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Instapklaar Recent gerenoveerd In woonwijk Privacy
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
XXL gemoderniseerde jaren ’70 woning
• Zoek je een ruime woning waar je zó in kunt trekken zonder grote klussen?
• Hou je van een lichte woonkamer met een open keuken waar iedereen samenkomt?
• Droom je van vier volwaardige slaapkamers voor je gezin of logees?
• Vind je het fijn dat zowel de woonkamer als de keuken openslaande deuren naar de tuin hebben?
• Ben je op zoek naar een woning die recent van binnen én buiten is geschilderd?
• Zou je graag een extra werkruimte hebben voor thuiswerken of studeren?
• Lijkt het je aantrekkelijk om lagere energielasten te hebben dankzij 10 zonnepanelen?
• Wil je comfortabel wonen met goede isolatie, dubbel glas en een jonge cv-ketel?
• Zoek je een woning die de ruimte en sfeer van de jaren ’70 combineert met het comfort van nu?

Heb je meerdere keren JA! gezegd? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe droomhuis kunnen zijn.

Kenmerken van de woning
• XXL gemoderniseerde jaren ’70 twee-onder-een-kapwoning: de ruimte van toen, het comfort van nu.
• Rustige, kindvriendelijke omgeving: volop speelruimte en basisschool dichtbij.
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s: altijd plek voor jezelf én je bezoek.
• Vier slaapkamers: ruimte genoeg voor een gezin, logees of hobby’s.
• Open keuken (2017) met houten vloer: modern, gasloos koken en gezellig tafelen.
• Openslaande tuindeuren vanuit keuken én woonkamer: binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over naar een tuin met optimale privacy.
• Aanbouw ingericht als thuiswerkplek: ideaal voor werken of studeren in alle rust.
• Recent onderhoud: binnen in 2024 geschilderd, de houten vloer zorgvuldig geschuurd en opnieuw afgewerkt, buiten in 2023 volledig geschilderd. Alles strak en fris.
• 10 zonnepanelen (2024): lagere energiekosten en klaar voor de toekomst.
• Goede isolatie: cv-ketel uit 2016, dakisolatie en volledig dubbel glas.

Kom kijken!
Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnenstapt ervaar je de ruimte, lichtinval en sfeer. Dit huis moet je voelen — en dat kan niet vanaf een scherm.
Wacht niet te lang en maak een afspraak!
Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij RE/MAX De Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook ’s avonds of in het weekend. Zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Inhoud 593 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Buitenruimte
  • Achtertuin 88m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veltackerstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 550.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veltackerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 596.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilgenlaan 7
Verkocht aug 2025
Wilgenlaan 7
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Kerksingel 17
Verkocht nov 2025
Kerksingel 17
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Meester Jacobsstraat 1
Verkocht jun 2025
Meester Jac. 1
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Veltackerstraat 8

De WOZ-waarde van Veltackerstraat 8 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veltackerstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veltackerstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.065
  • Woningwaarde jaartrend +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 12.34km - Treinstation
Tilburg 13.72km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.75km - School
Basisschool Doelakkers 3.65km - School
Openbare Basisschool De Driehoek 3.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veltackerstraat 8 in Diessen ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veltackerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veltackerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veltackerstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veltackerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veltackerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veltackerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.