105 m² wonen

114 m² perceel

4 kamers

Weth. Veldwachterhof 11 7431 ES Diepenveen

105 m²

wonen

114 m²

perceel

kamers

Verkocht in feb. 2026

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

49 m²

Tuin

€ 407.000 – 473.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.762/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Wij bieden aan Wethouder Veldwachterhof 11, een droomlocatie aan het water: een unieke kans om je eigen paradijs te creëren!
Ben je zoek naar een woning met een uitzicht dat nooit verveelt én een royale gezinswoning aan een autovrij hofje?
Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in.
Deze degelijk gebouwde tussenwoning ligt op een toplocatie met vrij zicht over de landerijen en de kabbelende Wetering aan de rand van het gezellige dorp Diepenveen.
Kinderen kunnen hier naar harte lust spelen, de woning is gelegen aan een autovrij hofje.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, en wacht nu op een nieuwe eigenaar die de binnenzijde wil transformeren naar eigen woonwensen.

Deze woning beschikt over een eigen unieke woningwebsite, kijk voor meer informatie op: wethveldwachterhof11.nl

Indeling:
Overdekte entree, hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping.
Half open keuken met uitzicht op een speelveldje en het hofje. De keuken heeft een L opstelling en beschikt over inbouwapparatuur, trapkast.
Royale tuingerichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Wetering en de weilanden.
De muren van de living zijn afgewerkt met een lemen wandbekleding. In de zithoek is het heerlijk behaaglijk door de muurverwarming in de achtergelegen wand.
De lichte bamboe parket vloer zorgt voor een open en rustig geheel.
De dubbele schuifpui geeft toegang tot het zonneterras en de tuin.

Tuin:
Geniet van de rust en ruimte, een heerlijke tuin met een mooi aangelegd terras.
De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige zon ligging op het zuidwesten en grenst aan het water van de Wetering.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over een grote dakkapel beschikt, met uiteraard ook weer dat fantastische uitzicht.
Badkamer met toilet, wastafel en douche.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met CV opstelling, WTW installatie en de opstelplaats voor het witgoed.
Derde royale kamer met dakkapel en veel bergruimte onder de knieschotten.

Berging:
Stenen schuur met geïsoleerde kunststof deur.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin gelegen op het zuid westen
- Prachtig vrij uitzicht over landerijen en water
- Dakkapel aan de voor en achterzijde
- Gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij hofje
- Volop parkeergelegenheid in de directe nabijheid
- Energielabel A
- Voorzien van muur-, dak-, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Op loopafstand van bossen
- Alle voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, sportclubs en een basisschool liggen op loopafstand
- Deventer stadscentrum op circa 15 minuten fietsen

Ben je klaar om van dit huis jouw droomhuis te maken?
Plan een bezichtiging en ervaar de unieke locatie zelf!
Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Inhoud 373 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 49m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weth. Veldwachterhof 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-02-2026 · Getreuer Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 395.000

23-01-2026 · Getreuer Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weth. Veldwachterhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 407.000 – 473.000

Woningwaarde

€ 395.000

Vraagprijs Onder de waarde

+15.18%

Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Laan van Bo. 97

Vraagprijs € 395.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Melchior va. 8

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Snijderspad 3

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 440000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Deventer

OZB € 475,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 175,- / jaar

Totaal per jaar € 906,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Weth. Veldwachterhof 11

De WOZ-waarde van Weth. Veldwachterhof 11 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weth. Veldwachterhof en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weth. Veldwachterhof 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Diepenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 6.67 km · 11 min. rijden
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
Deventer 3.73 km · Treinstation
Olst 6.45 km · Treinstation
Twello 7.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 503.212
Waardetrend afgelopen jaar +6.13%
Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Tysma Makelaars

Diepenveenseweg 119, Deventer

74 m² 105 m² perceel 4 kamers

€ 335.000 Onder de waarde

Getreuer Makelaars

Koningin Julianastraat 4, Deventer

96 m² 104 m² perceel 6 kamers

€ 345.000 Onder de waarde

Thoma Post Makelaars Deventer

Sint Jurrienstraat 36, Deventer

88 m² 113 m² perceel 5 kamers

€ 470.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weth. Veldwachterhof 11 in Diepenveen ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weth. Veldwachterhof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weth. Veldwachterhof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weth. Veldwachterhof 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth. Veldwachterhof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth. Veldwachterhof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weth. Veldwachterhof 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Weth. Veldwachterhof 11 7431 ES Diepenveen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus