Baerselmansweg 1-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden:
-In 2026 dak gereinigd. (lage druk Ultrawash)
-Nieuwe mv box 2026.
-Houten fietsenberging met elektra
-Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en beregeningsinstallatie
-Complete buitenkeuken met authentiek granieten aanrechtblad
-Gezellige veranda met een houtkachel, hier is tevens elektra en TV aansluiting
-De gehele woning heeft opvallend veel praktische bergingsmogelijkheden.
-Achtertuin gelegen op het zuid-westen
-Volledig geïsoleerd, energielabel C
-Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein
-Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad
van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken
Indeling:
Entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje en gang tot de riante woonkamer met een sfeervolle open haard met natuurstenen schouw en openslaande tuindeuren naar het terras.
Aansluitend de tuingerichte woonkeuken met groot keukenblok met alle wenselijke inbouw apparatuur: magnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Er is een plintboiler aanwezig voor direct warm water. Het geheel is afgewerkt met een zwart granieten werkblad.
Via de keuken is de grote bijkeuken te bereiken met achteringang, wasmachine- en wasdrogeraansluiting, voorraadkast en toegang tot de werkkamer welke ook als slaapkamer te gebruiken is. Tevens is het realiseren van een badkamer op de begane grond ook mogelijk.
De woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een natuurstenen (travertin) vloer.
Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met een speelse “vide kamer” waarbij het slaapgedeelte zich op de vide bevindt. De masterbedroom heeft een “walk in closet” met 2 gedeeltes.
Badkamer met luxe douchecabine, dubbele wastafel en diverse kasten.
Separaat toilet met vrij hangend closet.
CV ruimte met bergmogelijkheden en nog een bergkast.
Vliering:
Middels losse trap te bereiken bergzolder.
De sfeervolle tuin rondom is op de oprit na volledig omzoomd. De achtertuin is afsluitbaar.
Algemeen:
Perceeloppervlakte: 385 m²
Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Inhoud: ca. 565 m³
Aanvaarding in overleg. Richtlijn ca. mei-juni 2026
Voor meer informatie over deze geweldige woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Tysma MakelaarsVerkocht geboden€ 777.000
-
04-03-2026 · Tysma MakelaarsTe koop
-
16-12-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenweg 18-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Burg. Cromm. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Hemeltjensk. 8 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baerselmansweg 1-B is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baerselmansweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baerselmansweg 1-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.69 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Deventer 4.73 km · Treinstation
- Olst 5.57 km · Treinstation
- Twello 8.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Baerselmansweg 1-B in Diepenveen ligt tussen de 816.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baerselmansweg. Met een vraagprijs van € 777.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baerselmansweg 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.