Burg. Doffegnieslaan 2-F10 7431 BA Diepenveen

GROEN EN DUURZAAM WONEN IN DIEPENVEEN

LOCATIE
Diepenveen staat bekend om haar rustige en groene karakter, omgeven door prachtige natuur en historische landgoederen. Dit sfeervolle dorp, gelegen op korte afstand van Deventer, combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én de nabijheid van een levendige stad. In het dorpshart vind je diverse voorzieningen, zoals een goed gesorteerde supermarkt, basisscholen, een huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en actieve sportverenigingen. Ook de gemeenschap is hecht en betrokken, wat zorgt voor een warm en veilig woonklimaat.
Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: het buitengebied nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten langs statige landhuizen, bossen en weilanden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar Deventer of de A1, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Kortom, Diepenveen biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid – met de stad altijd binnen handbereik.

WONING
Het appartementencomplex Boschhoekgaarde ligt in een groene, boomrijke omgeving. Op hetzelfde terrein bevindt zich een huisartsenpost. Dankzij het bouwjaar (2010) is het appartement comfortabel en duurzaam ontworpen. De brede looproutes maken het rolstoelvriendelijk. De praktische en ruime indeling biedt bovendien een mooi uitzicht op de gezamenlijke binnentuin vanaf het royale balkon. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw van het complex. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, een lift en een trappenhuis.

INDELING
Via de galerij te bereiken eigen entree/hal op de eerste verdieping met meterkast, separaat toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en eerste slaapkamer. Riante volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. De speelse woonkamer vloeit over in de open lichte keuken en is voorzien van toegang tot het balkon middels een enkele deur. Dit balkon is gesitueerd op het zuidoosten en is tevens te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. In 2010 is de keuken geplaatst, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend tref je de bijkeuken met cv-opstelling (2010), wasmachineaansluiting en bergruimte.

ALGEMEEN
-Bouwjaar: 2010
-Woonoppervlakte: ca. 89m²
-Energielabel: A
-Aanvaarding: per direct.

VVE
De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld:
- Opstal- en glasverzekering;
- Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk);
- Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de liften);
- Reservering groot onderhoud etc.

BIJZONDERHEDEN
- Ideaal gelegen ten opzichte van rust, voorzieningen en groen;
- Onderling de bewoners van het complex heerst een fijne en sociale sfeer;
- Voorzien van een videofoondeurbel en liftinstallatie;
- Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op de besloten binnentuin;
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt ca. € 310,11;
- Er is een bouwtechnisch rapport van het appartement aanwezig;
- In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatie en zelfbewoningsplicht clausule van 5 jaar opgenomen;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer;
- De verkoper betreft Woonstichting De Marken Schalkhaar en hanteert een specifiek gunningsproces op basis van een voorrangsregeling.

GUNNINGSPROCES DE MARKEN
Het gunningsproces is gebaseerd op een voorrangsregeling ten behoeve van de doorstroming sociale huur. Doorstromende sociale huurders in de gemeente Deventer hebben daarom voorrang op de koop van dit appartement (op basis van hun woonduur*) tijdens de eerste 4 weken dat de woning te koop staat op Huispedia. Deze voorrangsregeling hangt af van hoe lang u al woont in uw huidige huurhuis. Huurders kunnen het huis tegen marktwaarde kopen. Daarbij wordt de volgorde bepaald aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurders van De Marken (volgorde o.b.v. woonduur).
2. Huurders woningcorporaties gemeente Deventer (o.b.v. woonduur).
*Woonduur dient aangetoond te worden aan de hand van een positieve verhuurdersverklaring.
Indien er geen verkoop plaatsvindt op basis van het bovenstaande na deze 4 weken vervalt de voorrangsregeling en wordt een reguliere verkoopproces gehanteerd.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder