Instapklaar 3-kamerappartement van circa 62 m² met berging en eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Holland Park.
In een modern complex uit 2017 ligt dit efficiënt ingedeelde en instapklare 3-kamerappartement van circa 62 m². Het appartement is volledig gasloos, wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk kan worden ingesteld.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast is er een privéberging op dezelfde verdieping, direct naast het appartement, en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht.
Wonen
De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
In de woonkamer bevindt zich tevens een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een ruime en stijlvolle badkamer en een modern toilet met fonteintje.
Berging en parkeren
Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime privéberging. De eigen parkeerplaats ligt in de ondergelegen parkeergarage. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging, waar je je fiets(en) veilig kunt stallen.
Bezoekers kunnen parkeren in de blauwe zone.
Ligging
Holland Park is een moderne en populaire woonwijk met veel water, groen en voorzieningen. Supermarkten, horeca, een huisartsenpraktijk, scholen en speelplekken bevinden zich op loopafstand. Direct onder het complex is bovendien een uitstekende bakker gevestigd. Dit alles maakt Holland Park een zeer praktische en prettige woonomgeving.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metro- en treinstations Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg liggen in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de ArenA Boulevard zijn snel bereikbaar. Met de auto zijn de A1, A2 en A10 eenvoudig te bereiken.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De administratie is op orde en het onderhoud is goed geregeld, zodat je hier als eigenaar weinig omkijken naar hebt.
Eigendom
Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
Bijzonderheden
• ? ? Vraagprijs € 489.000,- kosten koper, inclusief eigen parkeerplaats
• ? ? Woonoppervlakte circa 62 m², conform NEN 2580
• ? ? Bouwjaar 2017
• ? ? Energielabel A
• ? ? Twee slaapkamers
• ? ? Op maat gemaakte inbouwkast in de hoofdslaapkamer
• ? ? Zonnig balkon op het zuiden
• ? ? Gietvloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk instelbaar
• ? ? Privéberging op dezelfde verdieping
• ? ? Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• ? ? Gemeenschappelijke fietsenberging
• ? ? Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
• ? ? Servicekosten appartement: € 162,20 per maand
• ? ? Servicekosten parkeerplaats: € 64,20 per maand
• ? ? De koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris.
• ? ? Oplevering in overleg, kan desgewenst snel
?
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Bart van der Leckhof 42 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bart van der Leckhof en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bart van der Leckhof 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bart van der Leckhof 42 in Diemen ligt tussen de 485.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bart van der Leckhof. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bart van der Leckhof 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bart van der Leckhof 42 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckhof 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckhof 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bart van der Leckhof 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
