Huispedia
107 m2 wonen
5 kamers
F

Martin Luther Kinglaan 580

107 m²
5 kamers
F
1111 LW Diemen
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.439/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 509K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 595 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

33 dagen te koop
89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zoek je een ruim en comfortabel appartement op een steenworp afstand van Amsterdam, met een prettige indeling én vrij uitzicht? Dan is dit royale 5-kamerappartement van circa 107 m² absoluut het bekijken waard. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour!
De woning ligt op eigen grond, dus zonder erfpacht. Binnen het keurig onderhouden complex ligt het appartement op een rustige plek, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over het plantsoen. De ruime, afsluitbare entree beschikt over twee liften.
De ligging midden in het centrum van Diemen is ideaal. Winkelcentrum Diemerplein met onder andere HEMA en AH XL ligt op loopafstand en ook sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met bus, tram 19 en het treinstation ben je snel onderweg en via de A1, A2, A9 en A10 is Amsterdam goed bereikbaar.
Voor ontspanning in het groen ligt het Diemerbos praktisch om de hoek. Zo combineer je hier centraal wonen met rust, groen en Amsterdam binnen handbereik.
De indeling van het appartement is als volgt:
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je de liften en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Je komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De royale open keuken vormt samen met de aansluitende woonkamer een fijne en ruime leefruimte.
De keuken biedt tevens volop werk- en kastruimte.
Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde heb je direct toegang tot het balkon op het oosten.
De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer.
Balkon:
Het ruime balkon ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Berging:
In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 107 m² (meetrapport aanwezig);
- De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
- 4 slaapkamers;
- Heerlijk balkon op het oosten;
- Actieve VvE, servicekosten ? € 386,34 p/m excl. voorschot stookkosten ? € 80,- p/m;
- VvE is bezig met verduurzamen;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitstekende bereikbaarheid (OV én auto);
- Ligging nabij Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging van deze woning!
***English version***
Are you looking for a spacious and comfortable apartment just a stone's throw from Amsterdam, with a pleasant layout and unobstructed views? Then this generous 5-room apartment of approximately 107 m² is definitely worth viewing. The apartment is located on the first floor and, thanks to its spacious layout, offers plenty of possibilities to make it completely your own.
Also take a look at our virtual tour!
The property is situated on freehold land, so there is no ground lease. Within the well-maintained complex, the apartment is situated in a quiet location, with unobstructed and green views over the park at the front. The spacious, secure entrance has two lifts.
The location right in the centre of Diemen is ideal. Diemerplein shopping centre, with HEMA and AH XL among others, is within walking distance, and sports facilities, restaurants and public transport are also nearby. With buses, tram 19 and the train station, you can quickly get around, while the A1, A2, A9 and A10 motorways provide easy access to Amsterdam.
For relaxation in green surroundings, the Diemerbos is practically around the corner. Here, you can combine central living with peace, greenery and Amsterdam within easy reach.
The layout of the apartment is as follows:
Via the communal, secure entrance, you can access the lifts and stairwell. The apartment is located on the first floor.
You enter into the hallway with a coat area and meter cupboard. From here, the various rooms of the property can be accessed. The generous open-plan kitchen, together with the adjoining living room, creates a pleasant and spacious living area.
The kitchen also offers plenty of worktop and storage space.
The apartment has no fewer than four bedrooms. Two bedrooms are located at the front and two at the rear. From one of the bedrooms at the rear, you have direct access to the east-facing balcony.
The tiled bathroom has a practical layout and is fitted with a bathtub with shower and washbasin. The toilet is separate and located next to the bathroom.
Balcony:
The spacious balcony faces east and offers a pleasant place to sit outside.
Storage:
In the basement, you have your own private storage room, ideal for storing bicycles and additional belongings.
Particulars:
-Living area of approx. 107 m² (measurement report available);
-The property has recently been modernised and fitted with new laminate flooring;
-4 bedrooms;
-Lovely east-facing balcony;
-Active Owners' Association (VvE), service charges of € 386.34 per month excl. advance heating costs of € 80 per month;
-The Owners' Association (VvE) is working on sustainability improvements;
-Situated on freehold land;
-Excellent accessibility (public transport and car);
-Located near Amsterdam;
-Transfer date in consultation.
Curious to see more?
Contact us to arrange a viewing and experience the space and pleasant location of this property for yourself!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
335 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 386 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000
  2. 15-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 10-06-2017 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 449.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Martin Luth. 404 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Martin Luth. 390 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Martin Luth. 410 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · eigenaar € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 494,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Martin Luther Kinglaan 580

De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 580 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martin Luther Kinglaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 580.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 386,- /mnd
Kosten € 386 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Diemen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Diemen 0.35 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 1.87 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 1.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 580 in Diemen ligt tussen de 449.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martin Luther Kinglaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Martin Luther Kinglaan 580? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Martin Luther Kinglaan 580 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 449.000 en € 509.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.439 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.741 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 89% van de 595 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Martin Luther Kinglaan 580 al te koop?

4 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 107 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 430 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Diemen op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Science Park op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Diemen Zuid op 1,9 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Ruimzicht West te wonen?

Er wonen ongeveer 2.170 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.