Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
C

Oranjeplantsoen 8

67 m²
2 kamers
C
1111 CD Diemen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 5.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 453K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prima onderhouden appartement gelegen op een toplocatie in het centrum van Diemen met een balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het appartement.
Het appartement ligt op loopafstand van het Diemerplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een aantal cafés en restaurants in de buurt.
Op ca. 10 minuten fietsen ligt het Diemerbos met diverse recreatie, speelvoorzieningen en eetgelegenheid. Ook landelijkgebied van Diemen is fietsend makkelijk te bereiken en zeker de moeite waard!
Er zijn verschillende sportverenigingen in de directe omgeving, voor o.a. voetbal, hockey, tennis en zwemmen. Ook zijn de diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) binnen enkele minuten te bereiken en het openbaar vervoer, (bus, tram en trein) op loopafstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. De kosten voor een parkeervergunning voor in de straat zijn € 49,- per jaar.
Indeling:
Via de trap in de centrale hal bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. Door de samenvoeging van de keuken en de (voorheen) 2e slaapkamer is een heerlijke ruime woonkeuken ontstaan. De keuken is
voorzien van een diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde
(noordoosten). Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de zijkamer bij de woonkamer te betrekken heb je de beschikking over een mooie en vooral ruime woonkamer. Hier heb je ook toegang tot het tweede balkon (zuidwesten). Door een kleine ingreep is hier makkelijk weer een tweede slaapkamer te realiseren.
Op de 4e verdieping is een extra kamer aanwezig. Door de ruimte kun je hier prima een werkkamer van maken. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.
Berging begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging van ca. 7m2, welke geschikt is om fietsen e.d. te stallen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 67 m2
* 1 Balkon gelegen op het noordoosten
* 1 Balkon gelegen op het zuidwesten
* Servicekosten € 200,- per maand
* Energielabel C, geldig tot 6 januari 2036
* Parkeervergunning voor in de straat € 49,- per jaar
* Eigen grond
* Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 404.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.388/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Markenp. 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Diemerkade 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Tobias Asse. 171 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · eigenaar € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjeplantsoen 8

De WOZ-waarde van Oranjeplantsoen 8 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeplantsoen en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplantsoen 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjeplantsoen 8 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Diemen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Diemen 0.93 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 1.35 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 1.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjeplantsoen 8 in Diemen ligt tussen de 404.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeplantsoen. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjeplantsoen 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.