Anemonenstraat 1, Didam
115 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verhuurd
de Meidoorn 27 6942 TC Didam
€ 965 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
335.000
Wonen
131 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
TE HUUR!
In ruim opgezette en groene woonomgeving gelegen goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en geheel vrije tuin met achterom.
De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1985 en is gelegen in een geliefde woonomgeving aan de rand van Didam. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een inhoud van 474 m³ en is gelegen op een perceel grond van ca. 150 m². Een ideale woning gunstig gelegen nabij diverse scholen en supermarkt!
Let op: de getoonde tekeningen geven een indicatie van de afmetingen.
Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein station, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang naar 1e verdieping, royale Z vormige woonkamer, trapkast, half open keuken v.v. inbouwkeuken met apparatuur, berging en toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers , badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel en 2e wandcloset, vaste trap naar 2e verdieping.
2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, geheel betegelde doucheruimte voorzien van inloopdouche en vaste wastafel, 4e slaapkamer met Velux dakraam, zolderberging.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1985, perceeloppervlakte 150 m², inhoud 474 m³, woonoppervlakte 131 m², dak- en muurisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, Energielabel C, AWB HR combiketel.
Inschrijfvoorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
• U dient zich in te schrijven door middel van het inschrijfformulier
(mail ons voor het inschrijfformulier of download deze op onze eigen website)
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimum duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
• Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
De bankgarantie / waarborgsom bedraagt minimaal € 1.930,= (2 maanden)
De minimale huurperiode is 2 jaar.
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal criteria te voldoen. Zo dient het inkomen in overeenstemming te zijn met de huurprijs. Voor deze huurwoning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 x de huurprijs per maand te bedragen, er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor deze huurwoning is geen huurtoeslag mogelijk.
Toewijzing na accordering verhuurder, spoedige aanvaarding mogelijk!
Belangstelling? Schrijft u zich vrijblijvend in. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde deze wonen te huren!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Meidoorn 27 in Didam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 294.000 -
335.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Meidoorn 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Meidoorn 27 in Didam ligt tussen de 294.000 en 335.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Meidoorn 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Meidoorn 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Meidoorn 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.452
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
