Jan Bronnerplantsoen 1 7425 NZ Deventer
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.815) ligt 44% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.353/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Jan Bronnerplantsoen ligt dit royale vierkamerappartement op een plek waar het uitzicht nooit hetzelfde is. Schuin wegkijkend over het open landschap richting landgoed de Bannink trekken de seizoenen voorbij als een levend schilderij: frisgroene velden in het voorjaar, wuivend gras in de zomer, vurige herfstkleuren en stille winterochtenden waarop de mist over het landschap hangt. Tegelijkertijd biedt het appartement uitzicht over de villawijk Graveland, waar het dagelijkse leven zich afspeelt en altijd iets te zien is. Die combinatie van weids groen en levendigheid maakt deze locatie bijzonder. Een uitzicht dat rust geeft, ruimte biedt én verbinding houdt met de omgeving. En dat terwijl de voorzieningen van de stad gewoon binnen handbereik zijn.
Gravehof werd in 2009 onder architectuur gebouwd en bestaat uit zestien appartementen, verdeeld over twee woonlagen. Het complex is zorgvuldig in het landschap opgenomen. Doordat het gebouw op palen is geplaatst, blijft het zicht op het achterliggende groen behouden en ontstaat een natuurlijke overgang tussen woonwijk Graveland en landgoed de Bannink. Onderdeel van het complex is een verzorgde gemeenschappelijke tuin die de rustige sfeer van de locatie versterkt.
Via de afgesloten entree bereik je met de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur opent naar een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Maar het is de woonkamer die direct de aandacht opeist. Grote raampartijen met recent vernieuwde schuifpuien laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en trekken het landschap als vanzelf naar binnen. Het uitzicht is overal aanwezig; aan de eettafel, vanuit de zithoek en zelfs wanneer je onderweg bent naar de keuken.
De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen woonkeuken. Deze werd in 2020 vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling met alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar je heerlijk uitgebreid kan koken. Dankzij de royale afmetingen van de leefruimte is er alle ruimte voor een lange eettafel, zonder dat het ten koste gaat van het gevoel van openheid.
Via de schuifpui stap je de ruime, overdekte loggia op het zuid-zuidwesten op. Hier zit je beschut en comfortabel, terwijl de middag- en avondzon langzaam over het landschap schuift. Een plek die zich net zo goed leent voor een rustige ochtend met koffie als voor lange zomeravonden met vrienden.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarmee biedt het alle ruimte voor logés, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is in witte tinten uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
Ook op technisch vlak is het appartement klaar voor de toekomst. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op het dak is plek voor privé zonnepanelen, dit kan via de VvE afgestemd worden. Daarnaast leveren zonnepanelen op het complex stroom voor de algemene voorzieningen, waaronder de liften, verlichting en de elektrische toegangspoort.
Onder het appartementencomplex bevindt zich de eigen garagebox. Het is de tweede in de rij. Er is plek voor de auto, voor fietsen, gereedschap en alles wat je graag binnen handbereik maar uit het zicht houdt.
De buitenzijde van het complex is in april 2026 professioneel geschilderd. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 493,- voor zowel het appartement als de garagebox.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10159412
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 780.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.815
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 493 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Bronnerplantsoen 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Bronnerplantsoen 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Jan Bronnerplantsoen 1 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Bronnerplantsoen en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bronnerplantsoen 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Deventer Colmschate 2.35 km · Treinstation
-
Deventer 8.29 km · Treinstation
-
Voorst-Empe 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.285
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Bronnerplantsoen 1 in Deventer ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Bronnerplantsoen. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Bronnerplantsoen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.