Jan Bronnerplantsoen 1 7425 NZ Deventer

162 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 780.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Buitenruimte
€ 834.000 – 969.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.815/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 40 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.815) ligt 44% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.353/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Er zijn mensen die een schilderij aan de muur hangen en er zijn mensen die elke dag uitkijken op één.

Aan het Jan Bronnerplantsoen ligt dit royale vierkamerappartement op een plek waar het uitzicht nooit hetzelfde is. Schuin wegkijkend over het open landschap richting landgoed de Bannink trekken de seizoenen voorbij als een levend schilderij: frisgroene velden in het voorjaar, wuivend gras in de zomer, vurige herfstkleuren en stille winterochtenden waarop de mist over het landschap hangt. Tegelijkertijd biedt het appartement uitzicht over de villawijk Graveland, waar het dagelijkse leven zich afspeelt en altijd iets te zien is. Die combinatie van weids groen en levendigheid maakt deze locatie bijzonder. Een uitzicht dat rust geeft, ruimte biedt én verbinding houdt met de omgeving. En dat terwijl de voorzieningen van de stad gewoon binnen handbereik zijn.

Gravehof werd in 2009 onder architectuur gebouwd en bestaat uit zestien appartementen, verdeeld over twee woonlagen. Het complex is zorgvuldig in het landschap opgenomen. Doordat het gebouw op palen is geplaatst, blijft het zicht op het achterliggende groen behouden en ontstaat een natuurlijke overgang tussen woonwijk Graveland en landgoed de Bannink. Onderdeel van het complex is een verzorgde gemeenschappelijke tuin die de rustige sfeer van de locatie versterkt.

Via de afgesloten entree bereik je met de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur opent naar een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Maar het is de woonkamer die direct de aandacht opeist. Grote raampartijen met recent vernieuwde schuifpuien laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en trekken het landschap als vanzelf naar binnen. Het uitzicht is overal aanwezig; aan de eettafel, vanuit de zithoek en zelfs wanneer je onderweg bent naar de keuken.

De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen woonkeuken. Deze werd in 2020 vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling met alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar je heerlijk uitgebreid kan koken. Dankzij de royale afmetingen van de leefruimte is er alle ruimte voor een lange eettafel, zonder dat het ten koste gaat van het gevoel van openheid.

Via de schuifpui stap je de ruime, overdekte loggia op het zuid-zuidwesten op. Hier zit je beschut en comfortabel, terwijl de middag- en avondzon langzaam over het landschap schuift. Een plek die zich net zo goed leent voor een rustige ochtend met koffie als voor lange zomeravonden met vrienden.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarmee biedt het alle ruimte voor logés, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is in witte tinten uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

Ook op technisch vlak is het appartement klaar voor de toekomst. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op het dak is plek voor privé zonnepanelen, dit kan via de VvE afgestemd worden. Daarnaast leveren zonnepanelen op het complex stroom voor de algemene voorzieningen, waaronder de liften, verlichting en de elektrische toegangspoort.

Onder het appartementencomplex bevindt zich de eigen garagebox. Het is de tweede in de rij. Er is plek voor de auto, voor fietsen, gereedschap en alles wat je graag binnen handbereik maar uit het zicht houdt.

De buitenzijde van het complex is in april 2026 professioneel geschilderd. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 493,- voor zowel het appartement als de garagebox.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10159412

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 780.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.815
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 493 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Bronnerplantsoen 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-06-2026 · MIQA Makelt !
Te koop
€ 780.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Bronnerplantsoen 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.000 – 969.000
Woningwaarde
€ 780.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.48%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 900.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Bronnerplantsoen 4
Verkocht nov 2025
Jan Bronner. 4
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Toutenburg 343
Verkocht mrt 2026
Toutenburg 343
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Smidsweg 14
Verkocht mei 2026
Smidsweg 14
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 933,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Jan Bronnerplantsoen 1

De WOZ-waarde van Jan Bronnerplantsoen 1 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Bronnerplantsoen en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bronnerplantsoen 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 493,- /mnd
Kosten € 493 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 2.35 km · Treinstation
  • Deventer 8.29 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 15.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 489.285
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Bronnerplantsoen 1 in Deventer ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Bronnerplantsoen. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Bronnerplantsoen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Bronnerplantsoen 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Bronnerplantsoen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Bronnerplantsoen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Bronnerplantsoen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.