Huispedia
162 m2 wonen
4 kamers
A

Jan Bronnerplantsoen 1

162 m²
4 kamers
A
7425 NZ Deventer
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 780.000
€ 4.815/m²
Vraagprijs per m²
€ 760K – 859K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Er zijn mensen die een schilderij aan de muur hangen en er zijn mensen die elke dag uitkijken op één.
Aan het Jan Bronnerplantsoen ligt dit royale vierkamerappartement op een plek waar het uitzicht nooit hetzelfde is. Schuin wegkijkend over het open landschap richting landgoed de Bannink trekken de seizoenen voorbij als een levend schilderij: frisgroene velden in het voorjaar, wuivend gras in de zomer, vurige herfstkleuren en stille winterochtenden waarop de mist over het landschap hangt. Tegelijkertijd biedt het appartement uitzicht over de villawijk Graveland, waar het dagelijkse leven zich afspeelt en altijd iets te zien is. Die combinatie van weids groen en levendigheid maakt deze locatie bijzonder. Een uitzicht dat rust geeft, ruimte biedt én verbinding houdt met de omgeving. En dat terwijl de voorzieningen van de stad gewoon binnen handbereik zijn.
Gravehof werd in 2009 onder architectuur gebouwd en bestaat uit zestien appartementen, verdeeld over twee woonlagen. Het complex is zorgvuldig in het landschap opgenomen. Doordat het gebouw op palen is geplaatst, blijft het zicht op het achterliggende groen behouden en ontstaat een natuurlijke overgang tussen woonwijk Graveland en landgoed de Bannink. Onderdeel van het complex is een verzorgde gemeenschappelijke tuin die de rustige sfeer van de locatie versterkt.
Via de afgesloten entree bereik je met de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur opent naar een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Maar het is de woonkamer die direct de aandacht opeist. Grote raampartijen met recent vernieuwde schuifpuien laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en trekken het landschap als vanzelf naar binnen. Het uitzicht is overal aanwezig; aan de eettafel, vanuit de zithoek en zelfs wanneer je onderweg bent naar de keuken.
De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen woonkeuken. Deze werd in 2020 vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling met alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar je heerlijk uitgebreid kan koken. Dankzij de royale afmetingen van de leefruimte is er alle ruimte voor een lange eettafel, zonder dat het ten koste gaat van het gevoel van openheid.
Via de schuifpui stap je de ruime, overdekte loggia op het zuid-zuidwesten op. Hier zit je beschut en comfortabel, terwijl de middag- en avondzon langzaam over het landschap schuift. Een plek die zich net zo goed leent voor een rustige ochtend met koffie als voor lange zomeravonden met vrienden.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarmee biedt het alle ruimte voor logés, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is in witte tinten uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
Ook op technisch vlak is het appartement klaar voor de toekomst. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op het dak is plek voor privé zonnepanelen, dit kan via de VvE afgestemd worden. Daarnaast leveren zonnepanelen op het complex stroom voor de algemene voorzieningen, waaronder de liften, verlichting en de elektrische toegangspoort.
Onder het appartementencomplex bevindt zich de eigen garagebox. Het is de tweede in de rij. Er is plek voor de auto, voor fietsen, gereedschap en alles wat je graag binnen handbereik maar uit het zicht houdt.
De buitenzijde van het complex is in april 2026 professioneel geschilderd. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 493,- voor zowel het appartement als de garagebox.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10159412
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 760.000 - 859.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Inhoud
525 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 493 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 780.000
  2. 18-06-2026 · MIQA Makelt !
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 760.000 – 859.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Omerinkweg 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Jan Bronner. 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Jan Bronner. 13 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20410
€
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 749,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 283,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.963,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 731.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Bronnerplantsoen 1

De WOZ-waarde van Jan Bronnerplantsoen 1 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Bronnerplantsoen en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bronnerplantsoen 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 493,- /mnd
Kosten € 493 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 2.35 km · Treinstation
  • Deventer 8.29 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 15.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
54%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
7%
45–64 jaar
45%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Bronnerplantsoen 1 in Deventer ligt tussen de 760.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Bronnerplantsoen. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Bronnerplantsoen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.