J.G. Bastiaansstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan een autoluw straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door water en groen. Een fijne, veilige woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en u binnen enkele minuten wandelt of fietst naar het buitengebied.
Binnen valt direct de ruimte en het licht op. De riante L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming biedt een comfortabele leefruimte. De open keuken kijkt uit op de patio. De bijkeuken zorgt voor praktische bergruimte en vormt de verbinding naar het bijgebouw. De zonnige, beschutte tuin biedt volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer (eventueel te splitsen in twee kamers) en toegang tot een breed balkon/dakterras. Dankzij de rechte wanden is iedere vierkante meter optimaal benut.
Het volledig geïsoleerde bijgebouw is een absolute meerwaarde: voorzien van eigen entree, hal, toilet, keukentje, vaste kastenwand en openslaande deuren naar de patio. Perfect als kantoor, praktijkruimte, atelier of gastenverblijf, met de mogelijkheid om eenvoudig een douche te realiseren.
Met energielabel A+, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond is dit een duurzame, ruime woning met uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden.
Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en flexibiliteit die deze woning te bieden heeft.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · MIQA Makelt !Verkocht geboden€ 585.000
-
17-02-2026 · MIQA Makelt !Te koop
-
01-02-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
J.G. Bastia. 20 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 492.500Winnend bod
-
Matthijs Ve. 2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
J.G. Bastia. 24 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 569.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J.G. Bastiaansstraat 22 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.G. Bastiaansstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van J.G. Bastiaansstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.83 km · Treinstation
- Deventer 7.19 km · Treinstation
- Twello 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J.G. Bastiaansstraat 22 in Deventer ligt tussen de 599.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.G. Bastiaansstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.G. Bastiaansstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.