J.G. Bastiaansstraat 18 7425 HL Deventer

Welkom aan de J.G. Bastiaansstraat 18 te Deventer! In de jonge en geliefde woonwijk Vijfhoek, in het deelgebied Steinvoorde, staat deze kubistische twee-onder-een-kapwoning. De woning is uitgebouwd, gemoderniseerd en biedt een royale woonkamer van ruim 50 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de deur, terwijl je achter de woning een fijne zonnige tuin vindt. Onder de overkapping kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Dankzij twee tuindeuren vormt de tuin een speelse en directe verbinding met de woonkamer. De tuin biedt zowel zon als schaduw en heeft meerdere terrassen. De woning heeft 12 zonnepanelen is uitstekend geïsoleerd en ligt op slechts twee minuten lopen van een buurtwinkelcentrum en meerdere basisscholen. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Locatie
Je woont in de wijk 'Steinvoorde', gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang, speelveldjes en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zoals de A1 en N348 zijn snel bereikbaar.
?
Indeling
Begane grond: via de ruime hal, met meterkast, deur naar garage en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kom je binnen. In de woonkamer vallen direct de royale afmetingen op: een prettige breedte, lengte én hoogte, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant, tuindeuren en een mooi uitzicht op de tuin.? De ruime open keuken, is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het warme hart van de woning. Het royale kook- en spoeleiland nodigt uit om samen te koken en borrelen, terwijl de stijlvolle wijnklimaatkast iedere liefhebber zal aanspreken. Dankzij de lange, gezellige eettafel is dit dé plek waar familie en vrienden graag samenkomen.? De keuken is deels gerealiseerd in de voormalige garage waardoor de woonkamer extra veel leefruimte heeft gekregen. De garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur doet nu dienst als inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Netjes weggewerkt in de grote trapkast bevindt zich de CV-ketel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde hangt een airco.
?
Eerste verdieping: op de overloop zorgt een raam voor een mooie lichtinval. Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer van circa 18 m², uitgerust met airconditioning en aan de straatzijde voorzien van een kunststofkozijn. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern badkamermeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte, eveneens volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
?
Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van kunststofkozijnen. Ook is er op deze woonlaag een praktische berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlak: 125 m2?
- Inhoud: 510 m3
- Instapklare? twee-onder-een-kapwoning
- Ruime woonkamer met vloerverwarming
- Ruime luxe keuken
- Zonnige tuin met overkapping
- 12 zonnepanelen
- Bouwjaar CV ketel 2024 (eigendom)
- Energielabel A?

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder