J.G. Bastiaansstraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
Je woont in de wijk 'Steinvoorde', gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang, speelveldjes en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zoals de A1 en N348 zijn snel bereikbaar.
?
Indeling
Begane grond: via de ruime hal, met meterkast, deur naar garage en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kom je binnen. In de woonkamer vallen direct de royale afmetingen op: een prettige breedte, lengte én hoogte, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant, tuindeuren en een mooi uitzicht op de tuin.? De ruime open keuken, is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het warme hart van de woning. Het royale kook- en spoeleiland nodigt uit om samen te koken en borrelen, terwijl de stijlvolle wijnklimaatkast iedere liefhebber zal aanspreken. Dankzij de lange, gezellige eettafel is dit dé plek waar familie en vrienden graag samenkomen.? De keuken is deels gerealiseerd in de voormalige garage waardoor de woonkamer extra veel leefruimte heeft gekregen. De garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur doet nu dienst als inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Netjes weggewerkt in de grote trapkast bevindt zich de CV-ketel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde hangt een airco.
?
Eerste verdieping: op de overloop zorgt een raam voor een mooie lichtinval. Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer van circa 18 m², uitgerust met airconditioning en aan de straatzijde voorzien van een kunststofkozijn. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern badkamermeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte, eveneens volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
?
Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van kunststofkozijnen. Ook is er op deze woonlaag een praktische berging aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlak: 125 m2?
- Inhoud: 510 m3
- Instapklare? twee-onder-een-kapwoning
- Ruime woonkamer met vloerverwarming
- Ruime luxe keuken
- Zonnige tuin met overkapping
- 12 zonnepanelen
- Bouwjaar CV ketel 2024 (eigendom)
- Energielabel A?
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-02-2026 · Thoma Post Makelaars DeventerVerkocht geboden€ 550.000
-
01-12-2025 · Thoma Post Makelaars DeventerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dirk Schäfe. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
J.G. Bastia. 20 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 492.500Winnend bod
-
Matthijs Ve. 2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J.G. Bastiaansstraat 18 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.G. Bastiaansstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van J.G. Bastiaansstraat 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.83 km · Treinstation
- Deventer 7.23 km · Treinstation
- Twello 14.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J.G. Bastiaansstraat 18 in Deventer ligt tussen de 552.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.G. Bastiaansstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.G. Bastiaansstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.