Bernard Zweersstraat 47 7425 GS Deventer

HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN (147m²) GARAGE, 2 PARKEERPLAATSEN OP EEN TOPPLEK!

LOCATIE
De Vijfhoek is niet voor niets één van de meest gewilde woonwijken van Deventer voor gezinnen. De ligging is ideaal en de bereikbaarheid uitstekend. Met winkelcentrum De Vijfhoek op loopafstand en basisscholen letterlijk om de hoek, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De Bernard Zweerstraat is een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig voor het huis kunnen spelen. Ook diverse sportverenigingen en kinderboerderij De Ulebelt zijn gelegen op korte afstand van de woning. Ook de aansluiting op de A1 en de N348 is uitstekend, waardoor je snel richting omliggende steden rijdt. Voor de deur is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en er is zelfs plek voor een camper, caravan of aanhangwagen.

WONING
Grenzend aan het fietspad omvangen door volwassen bomen, vind je deze woning aan het einde van een rustig hofje van de Bernard Zweersstraat. Ze is nèt een stukje vrijer gelegen dan de meeste in de straat, te danken aan het royale hoekperceel. Daarnaast kun je welgeteld 3 auto's op eigen terrein kwijt: twee op de oprit en één in de aangebouwde garage. Van binnen beschikt de woning over allerlei mogelijkheden en potentie om het volledig naar eigen smaak aan te wenden!

INDELING
Begane grond: lichte entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de dichte keuken. Deze ruimte is immers voorbereid op de plaatsing van een nieuwe keuken, die voldoet aan jouw wensen. Vanuit hier bereik je de grote achtertuin maar ook de woonkamer, beide voorzien van veel privacy!

1e Verdieping: lichte overloop, toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, in te delen als 4e slaapkamer of werkruimte. Voorzien van cv-ketel (2015), zonneboiler (1998), wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het dakterras.

Buiten: achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit hier maar ook middels een kanteldeur vanuit de straatzijde bereik je de aangebouwde stenen garage. Het realiseren van een uitbouw of het betrekken van de garage tot woonruimte (bijvoorbeeld ten gunste van een slaap- en badkamer op begane grond) behoren zeker tot de mogelijkheden!

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca. 117m²
- Perceeloppervlakte: 307m²
- Energielabel: B
- Aanvaarding: per direct

BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijk, rustig en privé gelegen!;
- Breed hoekperceel van maar liefst 307m²;
- Praktische woning met veel potentieel;
- Voorzien van garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond en een As is Where is clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- De bezichtigingsstaat betreft de opleverstaat m.u.v. de opgeslagen goederen in de garage, er is geen lijst van zaken beschikbaar;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder