Huispedia
90 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
A

Theda Mansholtstraat 12

90 m²
129 m²
4 kamers
A
7424 GX Deventer
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 450K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

KIJKOCHTEND: WOENSDAG 11 MAART AANSTAANDE VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR.
KIJKMIDDAG: DONDERDAG 12 MAART AANSTAANDE VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR.
BIEDINGEN PER MAIL GRAAG NAAR VOOR MAANDAG 16 MAART AANSTAANDE
10.00 UUR.
U KRIJGT DAARNA ALLEEN BERICHT ALS WIJ MET U IN ONDERHANDELING TREDEN.
BIEDINGEN VANAF € 350.000,-- MOGELIJK EN GRAAG VOORZIEN VAN EEN ÉÉNMALIG UITERSTE BOD
MET EVENTUELE VOORBEHOUDEN, TELEFOONNUMMER, MAIL ADRES EN NAMEN VAN DE BIEDERS.
De woning komt uit de verhuur en kan desgewenst op korte termijn worden betrokken.
U dient rekening te houden met het feit dat de woning intensief is gebruikt en dat er wat aandachtspunten zijn die verbeterd zouden kunnen worden, afhankelijk van de eisen die u stelt.
De woning wordt verkocht AS IS WHERE IS.
In de 'as is-where is' clausule in een koopovereenkomst wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt.
Aan de rand van de wijk Spijkvoorderenk in de Vijfhoek vindt u deze uitstekend geïsoleerde hoekwoning (2014) met vrij uitzicht aan de voorzijde, vrijstaande houten berging en achterom. De woning is gelegen aan een rustige weg en in een kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportvoorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand bereikbaar.
Indeling: Entree, hal, cv ruimte, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken voorzien van vaatwasser, combi oven, koelkast, afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 450.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 402.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.722/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Johannes Br. 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Van der Wil. 9 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Vorsselman. 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Theda Mansholtstraat 12

De WOZ-waarde van Theda Mansholtstraat 12 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theda Mansholtstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Theda Mansholtstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Deventer Colmschate 1.76 km · Treinstation
  • Deventer 6.73 km · Treinstation
  • Twello 13.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Theda Mansholtstraat 12 in Deventer ligt tussen de 402.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theda Mansholtstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theda Mansholtstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.