Kaspar Karsenstraat 25 7424 GB Deventer

Zoek je een huis waar je met een groot of samengesteld gezin alle ruimte hebt, maar waar ook iedereen zijn eigen plek kan creëren? Dan is Kaspar Karsenstraat 25 in Deventer absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 239 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en twee eigen entrees biedt deze woning opvallend veel mogelijkheden. Je kunt het huis gebruiken als één groot en comfortabel familiehuis, maar het leent zich ook uitstekend voor wonen met meerdere generaties, oudere kinderen die graag wat zelfstandiger wonen, een praktijk of kantoor aan huis of een andere combinatie van wonen en werken. Het bijzondere is dat beide delen een eigen voordeur en veel eigen voorzieningen hebben. In het tweede gedeelte kan bovendien eenvoudig een keuken worden gerealiseerd. Zo kunnen twee huishoudens of generaties samen onder één dak wonen, zonder voortdurend bij elkaar op de lip te zitten. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en voel wat dit huis met je doet.

-Ruimte om samen te leven-
Via de ruime hal kom je binnen in het hoofdgedeelte van de woning. Hier vind je onder andere de garderobe, een berging met wasmachine-aansluiting en een ruime toiletruimte. De woonkamer is heerlijk royaal en licht. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen bijna vanzelf over in buiten en kijk je uit op zowel de eigen achtertuin met houten vlonders als de aangrenzende gezamenlijke binnentuin van 2.330 m², waarvan je mandelig eigenaar bent. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en wordt de tuin echt onderdeel van de leefruimte. Deze voelt ruim en groen aan. Aan de voorzijde ligt de ruime open woonkeuken. De keuken is in U-opstelling uitgevoerd en voorzien van onder andere een 1½ spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, grillplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Er is volop werk- en bergruimte, waardoor dit ook echt een keuken is waarin je uitgebreid kunt koken en gezellig samen kunt zijn.

-Boven alle ruimte-
Op de verdieping kom je op een royale overloop met ruimte voor een zitje en openslaande deuren naar het balkon. In dit gedeelte bevinden zich een zeer ruime hoofdslaapkamer en twee andere slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een whirlpoolligbad, dubbele douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

-Een tweede plek onder hetzelfde dak-
En dan komt misschien wel het meest bijzondere deel van deze woning. Via een tussenhal bereik je het tweede woondeel, dat óók beschikt over een eigen entree en voordeur. Hier vind je twee kamers, een vide, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. In dit gedeelte kan bovendien eenvoudig een keuken worden gerealiseerd.
Daarmee ontstaat een vrijwel zelfstandige woonruimte binnen dezelfde woning. Ideaal voor bijvoorbeeld ouders die dichtbij willen wonen, een samengesteld gezin, oudere kinderen die graag meer zelfstandigheid krijgen of voor wie wonen en werken graag van elkaar wil scheiden. En wil je dit huis juist als één geheel gebruiken? Dan vormt het simpelweg een uitzonderlijk ruime gezinswoning met volop slaapkamers, badkamers en leefruimte.

-Comfortabel en goed onderhouden-
De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd via een cv-ketel en beschikt over energielabel A. Ook aan het onderhoud is aandacht besteed. Zo is het platte dak in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in EPDM, zijn de lichtkoepels in 2021 vervangen en dateren de badkamers uit 2015.

-Rustig wonen in Het Fetlear-
Kaspar Karsenstraat 25 ligt in Het Fetlear, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een groot winkelcentrum dichtbij en ook diverse basisscholen bevinden zich in de buurt. Tegelijkertijd is de historische binnenstad van Deventer binnen ongeveer 15 fiets-minuten bereikbaar. Even naar de Brink, winkelen in de binnenstad, een terras aan de IJssel of naar de film: het ligt allemaal binnen handbereik. Ook de aansluiting op de uitvalswegen is goed, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden.

-Een huis dat met je mee kan bewegen-
Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is de vrijheid die hij biedt. Vandaag één groot familiehuis, morgen ruimte voor twee generaties, werken aan huis of kinderen die hun eigen plek krijgen. 239 m² woonruimte, twee entrees en bijna twee huizen in één — maar wel gewoon samen onder hetzelfde dak.

- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule

Toon meer Toon minder