Huispedia
130 m2 wonen
258 m2 perceel
5 kamers
A

Vincent van Goghstraat 66-A

130 m²
258 m²
5 kamers
A
7424 EL Deventer
Verkocht in september 2023
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 565K – 620K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime split-level woning met unieke indeling in De Vijfhoek
Algemeen
Op een fijne locatie in de populaire wijk De Vijfhoek staat deze ruime en bijzonder ingedeelde split-level woning. Een woning die je positief verrast om zijn ruimtelijkheid en architectuur als je binnenstapt. Door de verschillende woonniveaus, het open trappenhuis en de speelse indeling en hoogte ontstaat er een verrassend ruimtelijk geheel. Het grote dakraam boven het trappenhuis zorgt daarbij voor een mooie lichtinval en laat het daglicht diep de woning binnenvallen. Dit geeft niet alleen extra licht, maar versterkt ook het open en ruimtelijke karakter van de woning. De woning is uitgebouwd en beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van rolluiken, een multifunctioneel souterrain, een verzorgde achtertuin, ruime garage en volop bergruimte. Voor extra wooncomfort is er vloerverwarming met warm water aanwezig in de woonkamer, keuken en het souterrain. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en een laadpunt voor een elektrische auto. Parkeren kan op eigen terrein.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die over de volle breedte is uitgebouwd. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort.
De open trap vormt een belangrijk onderdeel van de woning en brengt je naar de verschillende woonniveaus. Een niveau hoger ligt de open keuken met een moderne keukenopstelling, een ruim werk- en kookgedeelte en luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, stoomoven en inductieplaat met ingebouwde afzuiging. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken mooi betrokken bij de rest van de leefruimte. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Via een andere trap is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als werk-, slaap- of speelkamer. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. De woning biedt hiermee verschillende mogelijkheden voor wonen en werken. Vanuit het souterrain is een extra berging te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop leidt een open trap naar het volgende split-level, waar zich de derde, royale slaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast en een ruime berging. De vierde slaapkamer bevindt zich in het souterrain en is daardoor ook zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De verschillende niveaus en de open verbindingen tussen de ruimtes geven de woning een eigen karakter en zorgen voor een bijzondere woonbeleving.
Buitenruimte en omgeving
Aan de achterzijde ligt een verzorgde achtertuin van circa 100 m², waar verschillende plekken zijn om buiten te zitten. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's en er is een elektrisch laadpunt aanwezig. Ook beschikt de woning over een ruime garage.
De woning ligt in De Vijfhoek, een geliefde woonwijk in Deventer. In de omgeving zijn winkels, scholen en sportverenigingen goed bereikbaar. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Op vijf minuten wandelen loop je zo van de woonwijk het groen in. De ligging combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met het rustige karakter van een woonwijk en de nabijheid van natuur.
Belangrijkste kenmerken:
*Ruime split-level woning met unieke indeling
*Gelegen in de wijk De Vijfhoek
*Circa 130 m² woonoppervlakte
*5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
*Ruime uitgebouwde woonkamer
*Open keuken met ruim werk- en kookgedeelte en inbouwapparatuur
*Vloerverwarming met warm water in woonkamer, keuken en souterrain
*Multifunctioneel souterrain
*Verzorgde achtertuin van circa 100 m²
*Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
*Elektrisch laadpunt op eigen terrein
*20 zonnepanelen, geplaatst in 2022
*Energielabel A (zonnepanelen niet in energielabel meegenomen)
*Airconditioning
*Mechanische ventilatie
*Glasvezel aanwezig
*Volledig geïsoleerd
*Aangebouwde stenen garage
Een ruime en unieke woning met een indeling die nét even anders is door de combinatie van de verschillende woonniveaus, hoogte, lichtinval en de open ruimte. En dat op een fijn gelegen locatie in De Vijfhoek. Kom langs en ervaar het vooral zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 620.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
532 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 625.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 565.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.554/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leonard Spr. 460 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Jozef Israë. 7-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Leonard Spr. 291 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 645,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 244,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.820,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vincent van Goghstraat 66-A

De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 66-A is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 66-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Colmschate-Vijfhoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Deventer Colmschate 1.52 km · Treinstation
  • Deventer 5.8 km · Treinstation
  • Twello 12.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vincent van Goghstraat 66-A in Deventer ligt tussen de 565.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vincent van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vincent van Goghstraat 66-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.