Vincent van Goghstraat 66-A 7424 EL Deventer

Ruime split-level woning met unieke indeling in De Vijfhoek

Algemeen
Op een fijne locatie in de populaire wijk De Vijfhoek staat deze ruime en bijzonder ingedeelde split-level woning. Een woning die je positief verrast om zijn ruimtelijkheid en architectuur als je binnenstapt. Door de verschillende woonniveaus, het open trappenhuis en de speelse indeling en hoogte ontstaat er een verrassend ruimtelijk geheel. Het grote dakraam boven het trappenhuis zorgt daarbij voor een mooie lichtinval en laat het daglicht diep de woning binnenvallen. Dit geeft niet alleen extra licht, maar versterkt ook het open en ruimtelijke karakter van de woning. De woning is uitgebouwd en beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van rolluiken, een multifunctioneel souterrain, een verzorgde achtertuin, ruime garage en volop bergruimte. Voor extra wooncomfort is er vloerverwarming met warm water aanwezig in de woonkamer, keuken en het souterrain. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en een laadpunt voor een elektrische auto. Parkeren kan op eigen terrein.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die over de volle breedte is uitgebouwd. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort.

De open trap vormt een belangrijk onderdeel van de woning en brengt je naar de verschillende woonniveaus. Een niveau hoger ligt de open keuken met een moderne keukenopstelling, een ruim werk- en kookgedeelte en luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, stoomoven en inductieplaat met ingebouwde afzuiging. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken mooi betrokken bij de rest van de leefruimte. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig.

Via een andere trap is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als werk-, slaap- of speelkamer. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. De woning biedt hiermee verschillende mogelijkheden voor wonen en werken. Vanuit het souterrain is een extra berging te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop leidt een open trap naar het volgende split-level, waar zich de derde, royale slaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast en een ruime berging. De vierde slaapkamer bevindt zich in het souterrain en is daardoor ook zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De verschillende niveaus en de open verbindingen tussen de ruimtes geven de woning een eigen karakter en zorgen voor een bijzondere woonbeleving.

Buitenruimte en omgeving
Aan de achterzijde ligt een verzorgde achtertuin van circa 100 m², waar verschillende plekken zijn om buiten te zitten. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's en er is een elektrisch laadpunt aanwezig. Ook beschikt de woning over een ruime garage.

De woning ligt in De Vijfhoek, een geliefde woonwijk in Deventer. In de omgeving zijn winkels, scholen en sportverenigingen goed bereikbaar. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Op vijf minuten wandelen loop je zo van de woonwijk het groen in. De ligging combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met het rustige karakter van een woonwijk en de nabijheid van natuur.

Belangrijkste kenmerken:
*Ruime split-level woning met unieke indeling
*Gelegen in de wijk De Vijfhoek
*Circa 130 m² woonoppervlakte
*5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
*Ruime uitgebouwde woonkamer
*Open keuken met ruim werk- en kookgedeelte en inbouwapparatuur
*Vloerverwarming met warm water in woonkamer, keuken en souterrain
*Multifunctioneel souterrain
*Verzorgde achtertuin van circa 100 m²
*Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
*Elektrisch laadpunt op eigen terrein
*20 zonnepanelen, geplaatst in 2022
*Energielabel A (zonnepanelen niet in energielabel meegenomen)
*Airconditioning
*Mechanische ventilatie
*Glasvezel aanwezig
*Volledig geïsoleerd
*Aangebouwde stenen garage

Een ruime en unieke woning met een indeling die nét even anders is door de combinatie van de verschillende woonniveaus, hoogte, lichtinval en de open ruimte. En dat op een fijn gelegen locatie in De Vijfhoek. Kom langs en ervaar het vooral zelf!

Toon meer Toon minder