Christiaan Bruningsstraat 48 7424 BL Deventer
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Ruimtelijk, licht en groen -
Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt direct op hoe licht en uitnodigend de ruimte is. In de zomer sla je de dubbele tuindeuren open om de tuin bij het huis te betrekken. In de wintermaanden is de sfeervolle gashaard de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de woonkeuken. Dit is een échte leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dit is het absolute hart van het huis, waar je dankzij de grote erker optimaal geniet van het prachtige, groene uitzicht op de omgeving. Ook buiten geniet je volop van de rust en het groen. Rondom het huis zijn verschillende plekjes gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen een plekje in de zon of de schaduw. Naast de carport beschikt de woning over een praktische berging, die bereikbaar is via het mandelige perceel.
- Rust en comfort -
Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet vind je hier alles wat je nodig hebt. Even heerlijk bijkomen in bad. Op de overloop is een kast aanwezig waarin de cv-installatie en het WTW-systeem netjes zijn weggewerkt en die tevens veel extra opbergruimte biedt. Vanaf de overloop loop je door naar de tweede verdieping. Daar wacht de verrassend royale vierde slaapkamer op je, compleet met openslaande deuren met een Frans balkon. Zo laat je de eerste zonnestralen 's ochtends heerlijk je kamer binnenkomen. Vanaf daar stap je bovendien zo het dakterras op. De ideale plek om in alle rust te genieten van de avondzon. Ook aan de toekomst is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over twaalf zonnepanelen en heeft een energielabel A. Dat betekent comfortabel én energiezuinig wonen!
- Dichtbij alles -
De Vijfhoek staat bekend als een zeer prettige en groene leefomgeving. Het grote voordeel van deze locatie? Je hebt werkelijk alles binnen handbereik. Basisscholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op ideale afstand van de woning. De wijk combineert de rust en de ruimte van een fijne woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rij je op de snelweg, en met station Colmschate om de hoek is ook reizen met de trein een fluitje van een cent. Kortom, comfortabel wonen op een heerlijke plek.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Christiaan Bruningsstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Christiaan Bruningsstraat 48 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christiaan Bruningsstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Christiaan Bruningsstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Deventer Colmschate 0.97 km · Treinstation
-
Deventer 6.43 km · Treinstation
-
Twello 13.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.592
- Waardetrend afgelopen jaar +4.83%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer ligt tussen de 494.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christiaan Bruningsstraat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christiaan Bruningsstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.