Leeghwaterlaan 49 7424 AC Deventer
Op een mooie locatie in de ruim opgezette wijk Het Jeurlink (De Vijfhoek) gelegen, instapklare hoekwoning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Deze fraaie woning is goed onderhouden en kijkt aan de voorzijde uit op een groot grasveld. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.
De Leeghwaterlaan is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, een goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de directe omgeving.
Centrum 10 min. fietsen | Treinstation 5 min. fietsen | Snelweg afrit 5 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 3 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen |
INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en provisiekast. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer vloer met vloerverwarming en een fraai uitzicht. Nieuw kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (BORA elektrische kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en koelkast) en een composiet aanrechtblad.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en moderne badkamer met wastafel, inloopdouche (met stortdouche), hangcloset en designradiator.
Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer en wasruimte met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. De slaapkamer is eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begaande grond
- Verwarming en warm water middels een combi-ketel
- Combi-ketel van het merk Intergas Extreme 36 uit 2019
- Achtergevel gereinigd in 2021
- Dakbedekking woning vernieuwd in 2023
- Benedenverdieping volledig gerenoveerd in 2022
- Uitbouw begane grond 2005
- Voor-en achtertuin opnieuw aangelegd in 2023
- 9 zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 435.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 70m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- DEVENTER L 4454
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterlaan 49 in Deventer
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Leeghwaterlaan 49 in Deventer ligt tussen de 407.000 en 444.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterlaan 49.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeghwaterlaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterlaan 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,48 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,92 km |
Snelweg afrit | 2,84 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 3,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterlaan 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus