Leeuwerik 2 7423 CX Deventer

Fraai gelegen tussenwoning met ruime voor- en achtertuin én royale garage met verdieping!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Groot Douwel" staat deze verrassend ruime tussenwoning (1979) met een heerlijke voor- én achtertuin én een grote garage met extra verdieping. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, comfort en mogelijkheden!

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de garage met vaste trap en extra kamer. Dankzij de dakkapel en goede lichtinval is dit een perfecte plek voor thuiswerken, hobby’s of een fijne chillruimte voor de kinderen.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers (voorheen vier), is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig energielabel A en lage energielasten.

De zonnige, privacyrijke achtertuin op het oosten is ruim aangelegd en maar liefst 13 meter diep: een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Aan de voorzijde kijk je uit op een rustig pleintje en ook achter grenst de woning aan rustig pleintje met veel groen. Voor de garage vind je een eigen oprit met eigen parkeergelegenheid. Via de achterdeur in de garage heb je een ideale achterom direct in de tuin.

Met scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen in de nabije omgeving is dit een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal, lichte en ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en uitzicht op de tuin. Moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en zicht op de achtertuin. Tussenhal met handige voorraadruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de tuin. De trap naar de verdieping is een fraaie op maat gemaakte essen houten trap.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Twee royale slaapkamers, waarvan één met brede dakkapel. Beide kamers beschikken over kunststof kozijnen met draai-kiepramen en plisségordijnen.

2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en wasdroger aansluiting veel bergmogelijkheden. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer met dakkapel en eveneens voorzien van kuststof kozijnen met draai- kiepramen en plissé gordijnen.

Garage met verdieping:
Grote multifunctionele garage van 3,91m x 5,64m met elektrisch bedienbare roldeur, vaste trap naar de verdieping waar zich een grote ruimte bevindt met een dakkapel. Ideaal voor hobby, kantoor, atelier speelruimte of chill ruimte voor de kinderen etc.
Voor de ingang van de garage is een grote oprit waar je 2 auto's kan parkeren.

Bijzonderheden:
-Remeha HR-combiketel.
-Aan voorzijde en achterzijde grenzend aan een rustig pleintje.
-Achtertuin van circa 13 meter diep.
-Keurige staat van onderhoud.

Perceeloppervlakte: 211 m²
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 363 m³

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder