Vogelslag 48 7423 CD Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning namelijk écht bijzonder maakt, is de vrijwel volledig onderkelderde ruimte met stahoogte. Een plek met een verhaal: hier zijn in het verleden talloze feestjes gevierd, compleet met bar die nog altijd aanwezig is. Wil je deze ruimte opnieuw tot leven brengen, dan vraagt dat om het vernieuwen van elektra en pomp. Voor nu is het een ideale, royale opslagruimte, maar de potentie is onmiskenbaar.
Op de begane grond woon je heerlijk licht, met de woonkamer aan de tuinzijde en de keuken aan de straatkant. De keuken heeft een landelijke opstelling en vormt een fijne plek om de dag te beginnen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer en een voorzolder met plek voor de wasmachine en cv-ketel.
Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn bovendien nog te vergroten door het plaatsen van een dakkapel indien je meer ruimte wenst.
Ook buiten is het hier prettig wonen. De achtertuin is een fijne plek om te verblijven, met direct aan de woning een overkapping waar je beschut kunt zitten, van het vroege voorjaar tot in het najaar. Achter in de tuin staat een stenen schuur voor de fietsen met daarnaast een deur naar de achterliggende gang. Doordat de tuin grenst aan de achtertuin van de buren en er geen directe bebouwing achter de woning staat, geniet je hier van extra privacy.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Vogelslag ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Zwaluwenburg voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van de N348 richting Raalte en Zwolle én de snelweg A1. Parkeren doe je eenvoudig op het openbare parkeerterrein direct voor de woning.
En heb je een hond of houd je van wandelen? Dan liggen de Douwelerkolk en het Gooikerspark met het Kwispelveld om de hoek. Voor gezinnen met jonge kinderen is kinderboerderij de Ulebelt een groot pluspunt.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vogelslag 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelslag 48 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Vogelslag 48 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelslag en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelslag 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.315
- Woningwaarde jaartrend +6.92%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vogelslag 48 in Deventer ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelslag. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelslag 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.